三室两厅是哪两厅

三室中的两厅是指客厅和餐厅。在房屋设计中，有一室一厅的，那就是一个客厅，没有专门的餐厅，还有两室两厅的，两室一厅的，四室两厅的，等等。凡是说的几厅都是客厅和餐厅的代表。个别大户型的，还会设计成四室三厅的，就是一个餐厅两个客厅。

买房时要避开哪些户型?

1、布局不合理的户型。

房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小等。因此在买房时要注意看一下房屋的户型图。一个布局不合理的户型，即使装修再用心，也难以改变房屋面积利用率低的事实。

2、忌一览无余的户型。

购房者在买房时，要注意房屋的大门打开后是否会让室内的空间一览无余，一般来说，买房时要避免一览无余的户型。现在的很多房子都会在户型设计上，设置玄关，起到屏风的作用。在选户型的时候，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

3、室内门太多的户型。

购房者买房时需要注意房屋室内的门是否会太多，因为门开关时也是需要占一定空间的，如果室内门太多的话，会挤占室内的实际面积，还会影响客厅的使用，会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅最理想的组合形式就是南边带阳台，然后东西边各一堵墙，其连续墙应保持在3米以上，用以摆放家具。

买小户型的房子要注意什么?

1、选好地段。

买房，首先要考虑的问题就是地段。大家在考虑小户型地段的时候，其实以商圈附近的房源优先选择。商圈内经济繁荣，区域内的消费能力大，为小户型的提供了良好的基础。等到今后大家要换房的时候，无论是租出去还是转手卖出去都是比较容易的。

2、交通要便捷。

小户型的房子，要位于轨道交通沿线，这样交通才便捷。对于朝九晚五的工薪族来说，交通是否便捷就显得十分重要了。如果是自住，那么就方便了上下班，能够节省不少时间，如果不是，也便于出租或者转卖。

3、配套要齐全。

小区周边配套是否齐全，会直接影响到购房者生活是否会便利。一个配套成熟的社区，在周围应配备有菜场、餐馆、超市、医院等配套，其次如果有银行、酒店那是更好的，不过没有的话也不必强求。