购房委托书公证需要哪些材料

1、委托人的有效身份证或者护照等身份证件。

2、委托人的《居民户口簿》，集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。

3、受托人身份证复印件。

4、委托人婚姻状况证明。已婚，提供结婚证。未曾登记结婚，由户籍地民政局婚姻登记处出具“无婚姻登记记录证明”。离婚后未再婚，提供离婚证明以及户籍地民政局婚姻登记处出具的离婚之日至今“无婚姻登记记录证明”。

5、委托书草稿及电子稿。

6、购买一手房需提供与开发商签订的“认购书”及定金收据；购买二手房需提供所购房产产权证复印件及定金收据。

7、如果您所提供的证据材料不严谨、不完整、不能准确证明所办公证事项时，请根据公证员要求补充证明材料。

写购房委托书需要注意些什么

1、委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。

2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书；另一种是诉讼代理授权委托书。

购房委托公证收费标准

如果有房屋需要办理房屋委托公证则需要去公证机关办理公证，在相应的公证机关办理公证，则需要按照规定收取公证费，相关公证收费标准简介如下：

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系相关婚姻状况、未受或者受过刑事处分则需要收费10元；

2、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、需要证明影印件与原件相符，收费5元；

3、证明法人资格、收养、财产分割、证明有关产品抽样检测，收费则需在10～30元；

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费在10元；

5、证明招标、拍卖、开奖、收费在100～150元；

6、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；

7、证明商标注册，收费50元；

8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费则是5元；

9、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费在50～200元；

10、证明劳务合同，收费5元；

11、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于40元；

12、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，收费10元。