杭州新房摇号要提供什么证件

在参与摇号的时候需要提供个人身份证件及购房资格证明即可。根据杭州摇号买房的新规定，购房者在杭州非限购区域落户后，必须社保满1年，才能摇号买房。一个家庭一次只能摇号一个新盘。另外，摇号向刚需倾斜，均价3.5万/平以下的新房，至少要给无房家庭留一半名额。

另外，新政规定，优先摇号购房者，限售5年：杭州年初有个政策，高层次人才买房可以优先摇号。新政策改为，优先买房可以，但网签5年后才能卖。

杭州购房政策规定

杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。

1、限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区(含大江东、余杭区、富阳区、滨江区)限购;临安区不限购。

2、限购人群：按照杭州购房政策最新规定，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。具体政策以下四点。

(1)自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

(2)非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

(3)户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

(4)企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

注：自2016年9月28日起，在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。

杭州买房摇号政策

1、摇号范围：市区范围(包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安)内的一手房(新房);

2、满足杭州买房资格的外地人都可以参加摇号;

3、“无房家庭”摇号会有优势，每次摇号会有一定比例的房子专供“无房家庭”购买“无房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后离婚的人、2018年4月4日后把自己房子卖掉的家庭;

4、摇到号的人买房资格不允许转让;

5、摇到号如果放弃2次，3个月内不能摇号，摇到号放弃3次，6个月内不能摇号。