房屋贷款几天放款

房屋贷款如果是商业贷款,大多数30-60天就可以办下来。如果是申请的住房公积金贷款,因为公积金贷款手续比较麻烦,除了银行办理正常手续外,还需要当地的公积金中心进行审批,一般住房公积金贷款需要60-180天左右办下来。

银行房贷的审核流程有哪些

1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料：在购房者你想申请房贷的时候，那么你就得提前准备好相关的资料，然后就可以填写贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询，而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。

2、客户经理录入系统：准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后，接下来贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求准备妥当再来申请。一般来说，在客户经理确定你的各种资料以及贷款申请表都没问题了，那么接下来就是确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。客户经理的初审通过之后，他们就需要将你的信息录入到系统中，并且扫描上传，之后，会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。

3、信审部门审查：当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后，然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核，这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质，但是他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。

4、审批人审批：一般来说，银行往往都是分工得十分明细的，比如审核房贷资料的是一个部门，专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。

5、银行放款：如果你提交的一切资料都没有问题，而且银行也觉得一切都没有什么问题的话，那么审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。