苏州组合贷款新政策

根据苏州购房政策规定，以公积金贷款为依据：第一次使用，家庭最高70万，个人最高45万。计算方式按个人帐户余额的10倍。第二次使用，家庭最高50万，个人最高30万。计算方式按个人帐户余额的6倍。苏州组合贷款在申请前，需连续缴满6个月及以上的住房公积金，如第二次申请公积金贷款名下余额需结算清才可以申请。

苏州公积金最新贷款政策

1、初次办理公积金贷款：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。

备注：借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。

2、第二次办理公积金贷款：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×6(倍)。

备注：借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。

3、初次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80��

4、贷款额度不可以超过住房总价与已支付首付款的差额，月还款额(按等额本息还款方式计算的本金和利息)应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50��

苏州限购政策

1、限购范围：目前，苏州全市范围内实行了分区限购，限购区域5区2市(姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓);不限购2市(张家港、常熟)。

2、户籍限购：本市户籍居民家庭最多可购买3套房;非本市户籍居民家庭最多可购买1套房，且购买前需提供自购房之日起前2年内苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

备注：

1)苏州大市都算苏州市户口。只要是苏州(吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区)、昆山、太仓、张家港、常熟户口，都算苏州户口。

2)夫妻双方只要有一人是苏州户口的购房就按苏州市户口政策执行。

3)外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。