武汉限购很快就会取消吗
武汉限购并不会很快就取消。这只是提出来的一个政策,还没有完全实施,所以还是需要根据实际情况来考虑的,如果想要了解准确的情况,最好是到当地的政府咨询工作人员。另外武汉当地很早就已经实行限购政策了,而且实行了限购政策之后,也对当地的房价进行了很好的控制,所以目前武汉的限购政策是不会取消的。
房屋限购在哪些情况下还是可以买的
1、动迁房没有在房产交易中心备案:有的购房者因为家中房屋正在动迁,已经签过动迁合同,但是尚未在房产交易中心备案,想买一套房子作为过渡性房子住。虽说动迁房也在限购范围内,但在没有网签的情况下,再购买房子还是首套房。一旦网签过,即使没有办理过户也没有拿到房产证,也会被限购。
2、未成年子女成年后独立买房:如果在未成年时和父母就共有了一个套房,而且整个家庭只拥有一套房,那么成年后想再购买一套房作为婚房用,如果从原先家庭住房的房产证上去名了,再买的婚房算首套房。如果不去名,首付还是按照二套房的要求来。
3、在外地有房但没有房贷:购房者名下有房,但该房子非本地房产,并且购房者名下没有房贷,那么购房者在本地购房,这套房子也会被算作首套房,并且享受首套的首付优惠政策。
4、买的一套房是商住房:大部分城市的限购政策只是针对商品房的买卖,而商住房例如40年产权的公寓不在调控范围之内,如果已经买了一套房,但这个房子是商住房,想再买套70年产权的商品房,就不会受到政策的影响,即将买的房子还是被认定为首套房。
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