买房首付资金不够怎么办

1、分期付首付：

有一些开发商为了吸引购房者，往往会推出首付分期的活动。首付分期是指购房者先按照一定的比例支付一部分的首付款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款的尾款补齐。一般情况下，开发商垫付的首期款是没有利息的，购房者只需与开发商签订相关合同，约定分期还款的时间以及相关违约责任即可。

2、有价证券变现：

如果有理财的习惯，比如平日里购买了基金、股票等，在凑不齐首付的情况下不妨将这些有价证券变现来凑齐首付，虽然说匆忙的将有价证券变现可能会损失一部分的利息收入，但是这是在借不到钱的情况下唯一的方式了。

3、抵押贷款：

如果说购房者还有其他的固定资产，实在找不到凑齐首付的办法的话，也可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。贷款的时候千万要注意额度，以免出现负债过高不能及时偿还，从而导致房子不能够申请按揭还款。

交首付前要注意什么

1、注意看开发商的资质：

开发商的资质也是分等级的，通常从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。

2、注意查看开发商的五证：

另外，我们在买房时一定要查看开发商的五证，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发商只有具备了五证才能说明所售房屋是合法项目。

3、注意认真审查购房合同：

购房合同一般内容比较多，并且太过专业，导致许多购房者都无法理解，所以，购房者一定要逐条审查购房合同，一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来，以免后期吃大亏。