海南户口购房政策

海南户口可在本地购买两套房，贷款购买首付最低30��海南实施全域限购，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

除以上指定区域外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

另外，将户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

非海南户口在海南买房方法

1、由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，购房政策享受本地居民同等待遇。

2、经海南省自贸区、自贸港招商工作与促进总部经济发展联席会议(以下简称“联席会议”)办公室备案的综合型总部企业，在海南工作、符合海南规定的引进人才标准的员工;

3、经省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”型人才)，公开招录、公开选调、调任、转任到海南(含中央驻琼单位)的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入海南事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员;

4、经省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”型人才)，公开招录、公开选调、调任、转任到海南(含中央驻琼单位)的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入海南事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员。

海南限贷销售政策

非海南户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70��居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。