一楼住宅可以开药店吗

不能。因为住宅性质的不能进行商业活动，也就是说一楼住宅不能办理营业执照，而营业执照办理不下来，也是无法开药店的。如果需要开药店，应该购买那种一楼是底商式的住宅，或者在商铺开药店，而不是住宅。

住宅可以申请营业执照吗?

办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)

2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

申请住宅改商铺的需要准备哪些材料?

办理登记手续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。其中，住所(经营场所)合法使用证明包括：

1、如果是租赁的房屋，则需要提交出租方的房屋产权证的复印件及租赁协议。

2、如果是自有房产的，则需要提交房屋产权证的复印件。

3、如果是使用军队房产的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

4、未取得房屋产权证明的，则需要提交房地产管理部门的证明;如果没有房地产管理部门证明的，还可以提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋的销售许可证复印件;如果出租方为宾馆、饭店的，还可提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

无法提交上述文件的，可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。

5、其他有效证明文件。