广州南沙限购政策2020

根据买房限购政策：

1、广州目前限购区包括：荔湾、海珠、白云、花都、黄埔、南沙、番禺等九个地区，不限购的地区是增城区和从化区。

2、拥有广州户口，并且是已婚家庭，可以在限购区拥有两套房，在增城区和从化区两个地方不限购。有广州户口，是成年单身的或者离异的人员，在限购区可以拥有一套房，不限购区不限制。

3、外地人可以持有广州市的人才卡，就可以在限购区购买一套，并且要提供在本市连续缴纳五年的社会保险或个人所得税的证明。

广州南沙买房注意事项

1、估算资金能力：

买房前要对个人资金做正确的评估，搞清楚自己手上的流动资金有多少，这些资金可作为购房资金，流动资金不够的话，可考虑下不动产资金，因为有时不动产也可作为资金，可以作为抵押贷款使用。

2、明确购房需求：

买房前还要明确好自己的购房需求，根据需求来选择房屋的位置、大小等，如果房子是用来住的，那么房子周边配套是否齐全和交通出行是否便利就很重要，房子位置就最好尽量邻近市区或公司。

3、要实地看房：

实地看房很重要，因为只看平面图并不能真实感受材料质量等，尤其是房屋周边环境和配套要仔细留意，不然后期入住后会带来诸多不便，还有要注意户型，户型格局一定要方正，动静要分明，最好都是明厨明卫。