别墅叠拼什么意思

1、在外形看来，别墅叠拼就类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。

2、别墅叠拼就是通过把不同住宅区域进行组合拼叠的一种风格，一般来说，主要分为上叠和下叠两种类型，前者通常都有露台及阁楼，在进行装修的过程中，往往都参照院子的设计方式进行布局，不仅采光性能佳、整洁，还无需担心影响到楼下居住者。

3、它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

叠拼别墅的优缺点

1、叠拼别墅是有阁楼和露台，相当于就是造了一个大院子了，采光率非常好，不会被楼下所影响。但是有个缺点，出行要爬楼。有些楼梯是设置在户外的，在下雨天很容易就受到影响了，不太好做挑高的户型，除非把两层的建筑做成一层，但是这样子比例又不太对了，不像别墅反而像一般的复式楼了。

2、叠拼别墅下层的感觉就是和普通的别墅差不多，会有院子和地下室，客厅挑高，大概4m左右。很明显的缺点就是很容易受到上层叠拼别墅的影响，而且如果楼与楼之间的距离太小，不会有太好的采光。

叠拼别墅与复式的区别

复式指的是上下两层具有相同层高，位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定义的。如：有的楼盘开发商打着复式的旗号(层高4.9米)，实际上不属于国家规定的复式标准。复式最显著的特点是楼上楼下都算面积。