2020年公积金购房贷款政策

根据住房公积金管理中心规定：

1、贷款额度和年限

（1）提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30��高至50��

（2）贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。

（3）延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。

2、省内异地贷款

职工及配偶一方工作地或户籍地在省内，在省内其他城市正常缴存住房公积金在省内购买自住住房的，提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，可在本市申请贷款。在本市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的，在工作地购买自住住房时，可在本市申请贷款。省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。

房屋公积金贷款申请流程

1、提交资料：

申请公积金贷款的借款人，到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部，提交相关资料。

2、审核通知单：

管理部对公积金贷款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》《抵押合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批：

然后就是审批，担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;

4、缴费：

公积金贷款的借款人还需要依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的相关法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送：

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同：

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。