2020年嘉兴购房政策

根据嘉兴购房政策：

1、嘉兴本地人购房没有限制要求。但是本地户籍已有1套以上的，产证未满2年的，不得上市交易。本市户籍居民家庭购买首套房的首付比例不低于30��本市户籍家庭购买二套房，有贷款未结清首付提升到50��

2、外地人在嘉兴买房限购1套，非本市户籍家庭首付比例不低于50��外地户籍取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易。

3、夫妻有一方是本地人，一方是外地人，暂按本市户籍居民家庭认定，对此家庭没有限购要求。

4、非本市户籍的顶尖人才、高端人才，凭有关部门证明不列入我市本级限购范围之内。其中驻嘉部队现役军人家庭属于本市户籍居民家庭。嘉兴户籍的集体户属于本市户籍居民家庭。

买房需要注意的问题有哪些

1、先定地段再选户型。关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

2、对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

3、确定5公里生活圈。上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，连续不断地坐一个月车，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

4、小区绿化要达到35��上。居住环境有一个重要的硬性指标棗绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。