拆改工程注意事项

1、注意防水层：

屋子里有些地面是有防水层的，如果将防水层破坏了的话，很容易使楼下的住户变成“水帘洞”。所以，业主在装修地面的时候一定要注意，不要将“地面防水层破坏”，如果不小心破坏，一定要记得做防水工程，在做完防水工程不要忘记做“闭水试验”，确保不会渗水、漏水。

2、注意承重墙：

在拆改工程中，承重墙是坚决不能碰的，否则业主有可能要承担很严厉的法律责任。破坏承重墙有可能对生命造成危害，后果难以想象。如果一定要动承重墙，一定要具有原设计单位、或者与原设计单位有相同资质的设计单位给出的修改，加固设计方案。一定不能私自对承重墙进行拆改!

3、注意燃气管道：

燃气管道的拆改也要非常的慎重，非燃气公司专业人员私自拆改燃气管道很容易造成燃气泄露，在没有安全检测的情况下，一旦遇见明火必然会引起爆炸。

4、注意阳台矮墙：

有时房间和阳台之间有一扇门和一扇窗，这种门和窗是可以拆改的，但是窗子下面的这个矮墙叫做“配重墙”，它起到挑起阳台的作用，如果随意拆改这个配重墙，容易导致阳台的承重力下降，阳台有下坠的风险。

拆改工作流程

1、设计图纸。在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸，按照装修设计图纸的规划进行房屋拆改，没有装修图纸等于没有规划好装修内容，在这种情况下鲁莽地进行拆改是不适宜的。

2、原主体材料的留去。在房屋拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除，可以直接使用的材料要保留下来。

3、墙体拆改。按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

4、铲地皮，有暖气的拆掉暖气，换塑钢窗。