外地人在珠海买房条件是什么

1、珠海大桥以西(金湾区、斗门区)：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

2、高新区：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

3、香洲区：新房面积≥180平米，限购1套，无社保和个税证明；面积<180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。二手房面积≥144平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明；面积<144平米，限购1套，需要提供5年社保或个税证明。

4、横琴新区：新房限购1套，无社保和个税证明。二手房限购1套，需要提供5年社保或纳税证明。

珠海买房方法

珠海凡是住宅，全部限购，要想珠海购房可以通过以下几种方式：

1、外来人口如果没有五年社保的，可以提供五年珠海纳税证明。

2、外地没入珠海户的，可以全款购买一手楼盘，有些开发商送五年免费更名，让你有足够的时间办理社保或者人才引进等落户的时间!二手房非珠海户无法购买!

3、办理人才引进或者入读珠海高等教育学校的可以申请落户珠海，然后可以购买珠海房子，珠海户的以家庭为单位也只能购买三套房子。商楼和商铺等商业性质的不受限制，不限购不限贷!

4、以公司的名义购买，要求全款，银行不给贷款。

5、投靠直系亲属，就可以落户珠海，然后就可以买房子了，也不需要5年社保。

外地人向珠海的银行贷款买房需要条件

1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。