房产证复印件有什么用

1、如果要办理居住证，就需要用到房产证复印件。

2、如果要办理房产证按揭，其中必备的材料就有房产证复印件。

3、如果要进行房屋买卖，办理过户手续，卖方需要提供房产证及其房复印件，还有其他证件、材料。

4、租房签合同时会使用房产证复印件。

5、办理抵押、贷款程序时会使用房产证复印件。

6、婚前房产公证会使用房产证复印件。

房产证原件和复印件区别有什么?

1、房产证的原件就是经过核批进行正式编号并盖有印章的文件。其他在这个属性之外的对这个文件复制的版本都称之为复印件。

2、房产证复印件可以作为登记档案材料或者相关申请的证明材料使用，但是单独无效，必须再查验原证的基础上才可以使用。

3、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

房产证丢了怎么补办?

1、向房屋产权管理机构提出申请。首先去房屋产权登记机构提交书面申请，说明证书遗失原因以及房屋的各种情况，提供身份证明等各种材料，到契证遗失补办窗口办理。

2、缴纳查档费。到房屋产权登记机构进行查档，因为房产档案都会保管之前的房屋产权登记信息。查到后会出具临时收据并进行内部核校，同时给出相应的证明。同时缴纳费用。

3、去报社发布声明。申请人去报社办理遗失声明登记，待报纸刊登声明。保存有声明的报纸，一个月后无异议的话就可以进行下一步。

4、案件入册。联系测绘部门进行上门测量绘图，同时交由档案管理部门负责案件入册。

5、移交资料。将所有的资料移交给不动产登记中心，填完申请表后上交证明。然后就可以等待审查审批。

6、补发证书。审批通过后，申请人收到领证通知即可凭收据领取补办的证件。