异地购房可以贷款吗

异地购房当然也是可以贷款的，异地购房贷款需要借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明(未婚的提供未婚证，离婚的提供离婚证)、已婚还需提供配偶的有效身份证、结婚证、借款人的收入证明、房产证到银行办理即可。如果有担保人还需要提供担保人身份证、户口本、结婚证。

异地买房要注意什么?

1、了解自己的购房能力：

如果你准备异地买房，要对当地的物价及消费水平进行了解，正确评估自己的购房能力。为了不增加购房者的经济负担，在购房前要对自己的收入情况、家庭的经济情况、家庭支出的情况进行一个总结，了解自己能够支付多少钱买房，选择适合自己的城市和适合自己的房源。

2、征信和收入的考核：

你打算贷款买房的话，除了首付问题需要考虑，月供和征信情况也是需要重视的。如果征信不好，那么很有可能贷不下来款。同样收入是否够，也是银行考察你的还款能力的重要指标。根据银行的要求，你的收入应该超过月供的两倍，否则会影响你的贷款申请或者贷款额度。

3、实地考察很重要：

说到异地买房，你很有可能对当地的房地产市场了解不够。这个时候仅仅通过网络或媒体的途径来了解房源信息是不够的，只有通过实地考察，才能完整了解一个项目的具体情况，以及了解这个项目是否适合自己。实地考察项目的过程，你需要了解开发商的实力、开发商的资质、项目信息、小区环境、房源情况、配套资源以及未来规划等方面。

异地购房贷款所需材料：

(1)借款人的有效身份证、户口簿;

(2)婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

(3)已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

(4)借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

(5)房产的产权证;

(6)担保人，需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。