农村土地征用补偿是多少
征地补偿价格表具体可以划分以下几个补贴项目,以下补贴标准仅供参考:
1、耕地:耕地分为两种类型,一种是旱地,一种是水田,旱地每亩的补偿标准是5.3万元,水田每亩地的补偿标准是9万元。
2、菜田:菜田征收每亩平均补偿15万元。
3、基本农田:我们都知道农田可以分为旱田和水田,两种征地补偿标准不一样,其中旱田征收每亩补偿5.8万元,水田征收每亩补偿9.9万元,菜田征收每亩补偿15.6万元。
4、林地:征收林地每亩补偿13.8万元。
5、农用地:征收农用地每亩补偿13.8万元。
6、集体建设用地:农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,如果这类土地被征收,每亩补偿13.6万元。
7、未利用地:农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,如果这类土地被征收,每亩补偿2.1万元。
注意:以上只是经济发达地区的补偿价格,供参考,具体请按照所在地区的相关补偿文件来确定。
农村征地补偿规定
1、土地补偿费:土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
-
农村宅基地补偿新标准
土地是农民赖以生存的根本,但随着城镇化进程的不断加快,农村拆迁问题很难避免,在遇到拆迁的时候,被拆迁人可以获得补偿,那么农村宅基地补偿新标准是什么呢?...
-
农村房屋补偿标准是什么
在城市发展过程中,城市周边农村遇上拆迁的情况越来与普遍,对于被拆迁人而言,了解拆迁补偿很重要,那么农村房屋补偿标准是什么呢?...
-
公租房被拆怎么赔偿
公租房虽然是国家提供的保障性住房但时间久了也会因为城市发展的需要或者一些其他原因而面临拆迁,公租房被拆怎么赔偿呢?...
-
拆迁房可以买吗
拆迁房,我相信大家对于这个都不是很陌生,房屋拆迁,拆迁方会给予业主一定的经济补偿或者房屋补偿。那么,拆迁房可以买吗?...
-
农村宅基地征收补偿标准
农村的房产大多数是自建房,这样的房产在拆迁时补偿方法与城市拆迁是不一样的,那么农村宅基地征收补偿标准是什么呢?...
-
农村地可以盖房子吗
小面积的农村地是可以用来盖房子的,只是,在盖房子之前需要提前获得相关部分的审批,审批通过之后,才能够建房,否则属于违法行为。...
-
农村宅基地是永久的吗
农村宅基地与农村地具有一定的差异,农村宅基地可以用来买卖交易以及兴建。那么,农村宅基地是永久的吗?...
-
宅基地的使用权可以转让吗
一般对于农民来说农村宅基地只有使用权,其中很多人比较关心转让问题,根据规定宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。具体还需了解宅基地使用权可以转让吗?...
-
农村地可以买卖了吗
不少的农村用地,因为耕地一直闲置,不少的农户就像在农村用地上兴建房屋进行买卖。那么,农存地可以买卖吗?...
-
农村宅基地是什么意思
农村宅基地是用于建造自己居住房屋的农村土地,需取得相关部门审批同意,才能够拆迁及兴建。农村宅基地仅限于集体经济内不符合规定的人员。...