买车贷款会影响买房吗

不影响。银行贷款可分为多种类型，一般购房申请的是按揭贷款，买车申请的是汽车消费类贷款，也就是说，车贷及房贷虽均属于消费类贷款，但却是属于不同的两个贷款品种，因此，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。

影响房贷审批的因素

1、个人信用记录

在申请房贷时，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。

2、还款能力

如果你的还款能力不足或者是非常弱，那么银行的可收回资金风险就会变大，这种情况下银行就可能会拒贷。如果贷款申请人的负债过高，或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，都会影响到贷款的审批，或者是降低贷款的额度。

3、申请资料

一般来说，贷款人在申请房屋贷款的同时，往往还需要提交相应地资料。其实，在实际生活中，申请资料不全也是大多数购房者贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。

买房贷款的办理流程

1、咨询贷款情况：签订合同前，购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。

2、签订房屋买卖合同：交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。

3、提交申请：借款人填写《借款申请书》，并提供购房贷款所需要的资料。

4、资料审查：贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。

5、签订借款合同：贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

6、发放贷款：购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。