按揭贷款买房需要什么材料

1、借款人(买方)需提供资料

①身份证

②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证

③学历证(大专以上学历的提供)

④结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明)

⑤收入证明(加盖公司章或人事章)

⑥职称证书(有职称的提供)

⑦军人提供军官证、警察提供警官证

⑧买卖双方签订的《房屋买卖合同》

⑨首付款证明

⑩单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章

2、借款人(买方)配偶需提供资料

①身份证。

②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证。

③贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

按揭贷款买房的流程

1、提交贷款申请

购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证明借款人偿付能力的证明;以及银行要求的其他文件和信息。

2、签定了贷款合同

在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。

3、开设账户

一般来说，购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。

4、贷款发放

在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。