买二手房怎么办贷款
买二手房怎么办贷款，贷款，办理，证明，按揭，银行，选择， 购买二手房时，如果想要贷款的话，需要掌握一定流程。那买二手房怎么办贷款？PChouse带大家一起了解下吧。1、首先，作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候我们要选择一下，尽量找一些优质服务价格比较低的公司。2、在和买二手房的人确定购房意向后，大家需要提供公积金帐号，由我们选择的按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年...
2023-09-19 0
按揭房房产证会有房产证吗
按揭房房产证会有房产证吗，按揭，交付，登记，经营，办理，解答， 按揭贷款买的房子会有房产证吗？今日就由PChouse为你一一解答。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“市房地产开发经营管理条例”及“商品房预售管理办法”规定，预售合同购房人应当自商品房交付...
2023-09-19 0
按揭房子是什么意思
按揭房子是什么意思，按揭，购房者，支持，购买，银行，市场， 很多人都听说过按揭房子的说法，按揭房子是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。按揭房子是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。...
2023-09-18 0
按揭房可以过户给别人吗
按揭房可以过户给别人吗，按揭，担保，买方，房贷，公司，注销， 购买房屋时，需要了解它各方面事项，比如按揭买房。那按揭房可以过户给别人吗？PChouse带大家一起了解下吧。一般情况下，按揭房可以过户给别人。按揭房过户的，客户通常可以通过买卖的方式，对按揭中的房产进行转按揭。只是按揭房在转按揭后，买方还要继续偿还卖方按揭房贷款还没有还的部分，也可以选择提前结清房贷。把房贷提前还清后，要到当地的房管局办理解押，解押完毕就可以把房屋办过户了。正在按揭的房子过户主要有三...
2023-09-18 0
一套房首付多少
一套房首付多少，套房，购买，按揭，第一，贷款，支付， 购买房产对于很多人来说是大额支出，很多购房者只能贷款买房，先支付首付。那一套房首付多少钱呢?PChouse给大家讲解一下吧。一套房首付比例为第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。按揭首付已经成了这个社会消费的第一大手段，一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审...
2023-09-18 0
深圳最大新房中介被拖欠佣金超10亿元，中原起诉十余家房企
深圳最大新房中介被拖欠佣金超10亿元，中原起诉十余家房企，中原，佣金，代理商，执行，金额，按揭，房地产行业出清仍在继续深圳最大的新房代理商走上追佣道路近日多名深圳中原员工向中原地产讨要新房销售佣金有员工要求深圳中原垫付针对员工要求垫付佣金的相关事宜8月11日中原集团发布通报称公司成立45年以来一直执行佣金提成发放制度从未有任何拖延薪...
2023-09-06 3610
首套房刺激政策出台，专家预计后期需求将分化
首套房刺激政策出台，专家预计后期需求将分化，通知，招商，按揭，房贷，贷款，优化，8月25日新华社报道称住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》以下简称《通知》推动落实购买首套房贷款认房不用认贷政策措施《通知》明�居民家庭包括借款人配偶及未成年子女申请贷...
2023-09-06 7855
中国银行：将做好个人按揭贷款各项支持工作
中国银行：将做好个人按揭贷款各项支持工作，风险，按揭，市场化，出清，中行，支持，中国银行风险总监刘坚东在会上表示下一步中行将主动研判房地产金融风险在风险可控依法合规的前提下保持房地产融资合理适度推动整个房地产行业风险市场化出清在个人按揭贷款方面作为国有大行之一中行也要持续做好个人按揭贷款的各项支持工作特别是落实人民...
2023-09-06 9274
楼市利刃出鞘！限贷优化的齿轮转动，京沪全域执行认房不认贷
楼市利刃出鞘！限贷优化的齿轮转动，京沪全域执行认房不认贷，优化，按揭，下调，抛出，成交，出台，自中央政治局会议2023年7月下旬定调房地产市场供求关系发生重大变化之后楼市利好政策密集出台优化限贷的王炸政策也在陆续抛出9月1日上海市住房城乡建设管理委市房屋管理局人民银行上海市分行国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化...
2023-09-06 4356-
深圳现大量断供房？谣言
深圳现大量断供房？谣言，按揭，自媒体，选择，描述，风险，通知，近日有自媒体发布视频将深圳楼市现状描述为越来越多的人选择弃房断供目前深圳断供房数量为146549套针对此传言深圳金融监管部门回应视频内容严重失实纯属谣言记者从深圳金融监管部门获悉目前深圳市房地产贷款按揭不良率为023一直保持在较...
2023-08-21 2671 
依法有序调整存量房贷利率
依法有序调整存量房贷利率，央行，调整，近期，利率，按揭，房贷，中国人民银行国家外汇管理局下半年工作会议提出指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率这已是央行近期第二次针对存量房贷利率调整的表态央行货币政策司司长邹澜此前在国新办发布会上表示按照市场化法治化原则央行支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更...
2023-08-21 3477
欧美楼市疲弱仍将持续
欧美楼市疲弱仍将持续，经济，央行，利率，按揭，抑制，德国，近段时间以来多国央行为抑制通胀而提高利率的措施持续给经济活动带来压力由于高通胀持续和贷款成本增加欧美多国楼市面临价格高企但买房者动力不足的疲弱局面7月26日美联储再次宣布加息把利率推升到22年来的最高水平房屋业主在利率快速大幅上行之际卖房后...
2023-08-21 4949
统计局：前7月全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%
统计局：前7月全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%，按揭，情况，定金，贷款，亿元，住宅，一房地产开发投资完成情况1—7月份全国房地产开发投资67717亿元同比下降85其中住宅投资51485亿元下降761—7月份房地产开发企业房屋施工面积799682万平方米同比下降68其中住宅施工面积563026万平方米下降...
2023-08-21 2768
统计局：前7月商品房销售额70450亿元，下降1.5%
统计局：前7月商品房销售额70450亿元，下降1.5%，按揭，情况，定金，贷款，亿元，住宅，一房地产开发投资完成情况1—7月份全国房地产开发投资67717亿元同比下降85其中住宅投资51485亿元下降761—7月份房地产开发企业房屋施工面积799682万平方米同比下降68其中住宅施工面积563026万平方米下降...
2023-08-21 6933
诸葛科技王小嫱：关于2023年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况快评
诸葛科技王小嫱：关于2023年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况快评，碧桂园，下滑，百分点，按揭，成交，出台，一房企投资信心弱开发投资维持15个月负增长1—7月份全国房地产开发投资67717亿元同比下降85降幅较上月扩大06个百分点至此开发投资额维持15个月的负增长房地产投资信心持续减弱尤其体现在新开工意愿上开工意愿不足导致整体投资信心下滑...
2023-08-21 4139
深圳公寓首付需交几成
深圳公寓首付需交几成，深圳公寓，果是，楼盘，按揭，贷款，体需， 购买新房子的话，很多人关系的就是首付多少钱。根据目前相关政策，深圳公寓首付需要交几成？PChouse带大家了解下吧。深圳公寓首付不低于40%。贷款年限不超过10年，利率无优惠。另外，深圳公寓首付具体需要看该房屋的土地性质，如果是住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款；如果是商业用地，最低首付5成，不可使用公积金贷款。总的来说，深圳公寓大部分的是首付在五成的，贷款五成，按揭按照商业贷款计算，最多只...
2023-08-03 0
外国房产税怎么征收
外国房产税怎么征收，按揭，葡萄牙，交易税，缴纳，租金，美国， 国外的房产税征收方式跟我们国家会不一样，外国房产税怎么征收，今天就让PChouse来为大家讲解一下。1、美国房产税美国房子要出租，照样收税，税率是租金的30%左右。如果房产转让还要收15%的资本得利税还有交易价格1%-5%的营业税。如果房子是按揭购买还要对贷款额征收0.35%的印花税另外加0.002%的无形税。对按揭购房者房地产税通常由银行代缴。2、英国房产税英国房产税的基本制度包含：纳税主体、征...
2023-08-03 0
按揭房屋可以买卖吗
按揭房屋可以买卖吗，按揭，买方，房款，金额，贷款，银行， 房屋往往被用作按揭贷款，按揭房屋可以买卖吗？今日就由PChouse为你一一解答。按揭房屋可以买卖，主要有以下两种方式：1、转按揭由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买...
2023-08-02 0
什么叫买房按揭
什么叫买房按揭，按揭，贷款，楼盘，银行，办理，日本， 很多人通过按揭买房，什么叫买房按揭？今日就由PChouse为你一一解答。买房按揭即按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。付全款的三大优点：付全款省钱 、无债一身轻、转手容易 。买房按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。首先，请到银行了解相关情况...
2023-08-02 0
买房查档是什么意思
买房查档是什么意思，按揭，几点，房款，权证，果是，解答， 买房经历很多流程，比如查档。买房查档是什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。买房查档，是指在二手房交易之前，对标的房地产的档案进行查询，以确定产权人、共有人、是否抵押查封等。值得注意的是，查档费是买方出的。购买新房如果一次性付清房款就不需要交查档费，但如果是抵押按揭的话，就要交查档费用。 除此之外，还有几点注意事项：1、正常银行只有在收到他项权证后才会放贷款。2、即使他项权证在办理过程...
2023-08-02 0
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