苏州公积金可以异地贷款吗

在苏州办理公积金异地贷款买房，有两种情况，情况不同结果不同。

情况一：公积金缴在苏州的

要在苏州大市以外申请公积金贷款购房，要先咨询购房地公积金中心，如果该地支持异地贷款，就可以凭身份证到工作单位所在地公积金服务大厅开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后再去购房地公积金中心按当地政策办理贷款。

情况二：公积金缴在苏州大市以外

公积金缴在苏州大市以外的，不能在苏州申请公积金贷款购买住房。

公积金贷款买房注意事项

1、注意缴存时间

另外对于个人公积金的缴存时间，大多数城市申请公积金贷款也是有要求的，这对于申请公积金贷款能否成功至关重要。有些城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度=借款人(或者夫妻两人)公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。由此计算方式可以看出，缴存时间系数越大，公积金贷款申请人能拿到的公积金贷款的额度就越高。

2、注意账户情况

大家可不要以为交了个人公积金的就可以直接申请公积金贷款了，申请公积金贷款对于公积金账户的缴存情况也是有要求的，所以购房者要注意自己的公积金账户情况。通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。所以，大家在买房之前还需要根据账户的余额来计算一下贷款额度。公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系，缴存基数越高，能拿到的公积金贷款额度也就越高。

3、注意个人征信

不管是哪一种贷款方式，商业贷款、组合贷款和公积金贷款，银行都是非常看重个人征信的，所以在申请公积金贷款购买房屋之前，购房者要查询一下自己的个人征信，如果购房者或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;信用卡透支逾期未还的;近2年内，贷款(不含助学贷款)逾期的，银行不予贷款。