首页 > 住房 > 正文

担保人的责任和义务有哪些

一、一般保证责任

其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。

二、连带保证责任

其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

担保人,担保责任

担保合同无效是否会影响主合同的效力呢

不会的,因为主合同的存在并不以担保合同的存在为前提,因此,担保合同无效并不影响主合同的效力。

《担保法》第五条第二款规定:担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。即担保合同无效后,债务人、担保人和债权人应当根据其过错程度承担相应的民事责任。

具体而言:

一是主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。

二是主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。所以,担保人承担责任的大小与主合同是否有效及债权人对担保合同无效是否有过错存在直接的关系。


展开全文阅读

相关内容

  • 哪些情况担保人是不用承担担保责任的

    哪些情况担保人是不用承担担保责任的

    现在在银行贷款不仅仅只需要符合银行贷款的材料,还需要担保人,因为银行需要双保险,就算贷款人还不起贷款,那么担保人是有还款义务的,那么在哪些情况下担保人是不需要承担担保责任的?...

    2023-04-23
  • 离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么

    离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么

    如果夫妻共同贷款买房,共同偿还,但由于某种原因离婚,那么房产业是离婚后房贷也跟着变更,那么离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么?...

    2023-04-23
  • 银行如何认定二套房

    银行如何认定二套房

    银行是怎么认定二手房?在贷款人申请贷款买房的时候银行都会查询贷款人的相关资料,然后根据查询结果来分析贷款人是否是二手房。...

    2023-04-23
  • 民间借贷房产抵押办理流程?

    民间借贷房产抵押办理流程?

    在国内民间借贷也是一种合法借贷,当然在借贷的过程中是需要提供担保的,担保可以是担保物或者是担保人,民间借贷房产抵押办理流程?...

    2023-04-23
  • 哪些房产不能用来申请抵押贷款

    哪些房产不能用来申请抵押贷款

    在申请抵押贷款的时候,贷款人需要提交抵押物,房产便是常见的抵押物,但是并不是所有的房产都能用来申请抵押贷款。...

    2023-04-23
  • 公积金贷款的可贷额度怎么计算

    公积金贷款的可贷额度怎么计算

    买房申请公积金贷款是比较普遍的购房方式,但是由于公积金贷款有额度限制,而房价过高,贷款人往往不知道怎么判断公积金贷款的可贷额度。...

    2023-04-23
  • 无房产证可以抵押贷款吗

    无房产证可以抵押贷款吗

    银行房产抵押贷款是将房屋产权就是房产证抵押给银行,银行会根据贷款人的房子综合价值做出评估,来给贷款人相对应的贷款金额,那么无房产证可以抵押贷款吗?...

    2023-04-23
  • 认贷不认房是什么意思

    认贷不认房是什么意思

    在向银行申请贷款的时候,银行会对贷款人的购房情况进行审核,其中包括贷款记录和房产记录。...

    2023-04-23
  • 房产证抵押贷款应该如何办理

    房产证抵押贷款应该如何办理

    房产抵押贷款是将自已的房产证抵押给银行来得到大量的资金流,在一般情况下,房产征抵押是有很高的通过率的,当然贷款人必须要符合贷款要求的,那么房产证抵押贷款应该如何办理?...

    2023-04-23
  • 认房认贷是什么意思

    认房认贷是什么意思

    在限购政策下,买房的时候如果想要申请贷款的话,银行会先审核贷款人名下的房产情况,其中分认房和认贷两个概念。...

    2023-04-23