央行降准是什么意思

银行降准简单来说就是投入到市场的资金变多。是货币政策的一种，能够通过释放资金来实现丰富、充裕市场资金。

降准所指的就是银行降低存款准备金率，存款准备金率是银行、金融机构为了保证客户在日常存款与资金结算时准备，是将一定比例的资金缴存在中央银行的存款。

优点：

1、中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。

2、对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。

3、作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。

降准对楼市的影响

业内分析人士表示，政策加大对经济大环境的扶持，会对房地产周边有所利好，进而提振楼市信心，但其本质并不是为了放松楼市调控，对楼市的利好影响也会表现得比较温和。

在“不将房地产作为短期刺激经济的手段”政策基调下，未来几个月的房地产信贷政策仍将趋严。

此次降准对房地产市场有积极作用，能降低房地产企业资金成本，他预计后续市场还会释放宽松的货币环境和银行贷款环境，这对于刺激房地产市场交易都有积极作用，同时也要防范借降准的房价炒作现象。

“降准是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。

降息是指银行利用利率调整来改变现金流量。当银行降息时，银行存款的收益率下降，因此利率的降低会导致银行资金流出，存款变成投资或消费。因此，资金流动性将增加。

央行降准对还房贷有什么影响

央行降准是对银行属于重大利好，由于央行降准给银行有更多的钱在口袋，从而让银行银跟不紧张，银行银根不紧张，银行放贷条件比较宽裕，但是对于已经放贷下去，还房贷的影响不大。 即使央行降准，银行口袋有钱，也不会由于央行降准，银行银根不紧张而下调已审批的房贷利率;购房者依旧还是每个月照常还房贷，其实说白了央行降准对还房贷着没影响。 如果硬要找出对还房贷的利弊，最有利就是还房贷着也许收入增加，再次贷款比较容易;其中坏处就是增加贷款者自己生活压力，从而增加自己各大的风险，这就是央行降准对还房贷的利弊之处。