首页 > 住房 > 正文

如何避免掉入首付贷的坑?

其实购房者在买房之前是可以查自已的征信情况,还可以查自已还有什么贷款逾期等一些相关准备,这样才会避免在贷款时候出现的问题。具体如下:

买房贷款,买房首付

1、征信查询记录

在申请贷款前一个月,最好是三个月之内不要有申请贷款的征信查询记录,如果有,部分银行会介意的。当然了,部分借款人确实需要申请两笔贷款,比如并发,这个肯定存在前后的,故而需要将第二笔送给相对不太介意的银行,免得审批被拒。如果你需要将自己的征信发给贷款中介或者银行审核,那么请你本人去当地人行临柜打印本人的征信,这个不会影响贷款审批的!如果你的征信没问题,才开始下一步的贷款审批工作。

2、是否有逾期

在申请贷款之前,如果申请了其他贷款,有可能产生了逾期,尤其是助学贷款,逾期情况非常严重,助学贷款帮到很多学生完成学业的同时,也坑了很多人毕业后申请贷款。如果之前有逾期记录,酌情会影响贷款的审批的。

3、首付贷嫌疑

之前申请的贷款,除了助学贷款不会被视作首付贷,其他的贷款都有可能会被视作首付贷,一旦被视作首付款,则不会再审批房贷的同贷书了的。至于经营贷,不同的银行有不同的看法,部分银行不算首付贷,部分银行也会视作是首付贷。如果在申请房贷之前申请了这些贷款导致房贷被拒怎么办?可以考虑先提前还清这些贷款,将结清证明提供给银行即可,等放款后再去申请这些贷款。

4、负债增加

如果你在申请房贷之前申请了其他贷款,申请房贷的时候就需要提供更高的收入和流水,收入证明和流水可以覆盖自己的全部负债才可以申请成功的。

5、首付真的不够怎么办

首付不够,建议先找亲戚朋友同事借钱,等房贷放款后,再申请各种信用贷,再刷各种信用卡,通常来说房贷放款后,再申请房价20��信用贷不难的。不过信用贷利率高,尽量酌情不要申请。


展开全文阅读

相关内容

  • 买房子首付不够可以贷款吗?

    买房子首付不够可以贷款吗?

    现在的房价越涨越高,导致很多的购房者都不能全款买房,银行贷款也渐渐成为买房的主要方式,但是银行贷款也不是想贷就能贷的,需要的贷款条件很多,比如说银行入门条求就是付完首付才能贷款,那么首付不够也能贷款吗?...

    2023-04-23
  • 拥有首付就能贷款买房了吗?

    拥有首付就能贷款买房了吗?

    现在是高房价的时代,购房者面临如此高的房价只能被迫贷款买房,而银行贷款的要求是要先付完首付才能申请,当然,现在贷款买房人越来越多,银行要求也就越高,所以也不是付完首付就能放贷的,那么首付够了就能买房了吗?...

    2023-04-23
  • 如何查询自已的贷款条件是否达标?

    如何查询自已的贷款条件是否达标?

    如今工资上涨的速度远远比不上房价上涨的速度,所以导致购房者不能一次性付清房款,所以想要一次性付款只能申请银行贷款买房,不过在贷款之前要如何查询自已的贷款条件是否达标?...

    2023-04-23
  • 首付后如何提取公积金?

    首付后如何提取公积金?

    申请住房公积金贷款就跟申请商业贷款的第一个步骤是一样的,必须要先付完首付才能申请,那么首付后如何提取公积金?...

    2023-04-23
  • 买房有赠送面积要注意什么

    买房有赠送面积要注意什么

    赠送面积是很多楼盘吸引购房者的手段,如果开发商宣称有赠送面积,购房者要搞清楚赠送面积的位置,并签署相关保证文件。...

    2023-04-23
  • 买房交了首付贷款下不来怎么办?

    买房交了首付贷款下不来怎么办?

    银行贷款买房最基本的条件就是要先付完首付才允许贷款,但在贷款的过程中,经常会发生贷款下不来的情况,这个时候千万不要慌张,这是有办法解决的,那么买房交了首付贷款下不来怎么办?...

    2023-04-23
  • 买房如何看容积率

    买房如何看容积率

    很多购房者在买房之后才发现,房屋知识的重要性,比如买房时要学会如何看容积率,这样才能分析出小区的居住环境情况是否舒适,如果不会看,那么等到交房后才发现买的房子并不好。...

    2023-04-23
  • 买房什么时候交首付是最好的?

    买房什么时候交首付是最好的?

    贷款买房是现在的最常见的买房方式,银行贷款买房要先付完首付之后才能申请,虽然首付不是一笔小数目,但也不能随便的交给开发商,那么买房什么时候交首付是最好的?...

    2023-04-23
  • 买房容积率高好还是低好

    买房容积率高好还是低好

    购房者要想买到居住舒服的房子,那么在买房的时候就一定要多注意容积率,因为这就是觉得舒适感的关键,所以在看房的过程中就要问清楚房屋的容积率的居然情况。...

    2023-04-23
  • 多层住宅几层最好

    多层住宅几层最好

    多层住宅一般是指7层以下的住宅房,这类房屋其实还是比较受欢迎的,比起高层它的采光会更好,而且居住人员也没有高层的多,只不过要慎重选择楼层,这样才能感受到多层的优点。...

    2023-04-23