房屋拆改注意事项包括哪些

一、墙体不能随便拆

为了通透性想要拆除墙体?嫌弃空间小想要扩建阳台?首先要问物业，评估过安全性才可以!而且以下两种墙，千万不能拆。

1.RC墙

就是俗称的钢筋水泥墙，这可是你家的承重墙啊宝贝!你把它敲掉，是想让楼上的邻居直接掉下来做客吗?也别想着在承重墙上凿个门洞之类的，我知道你终于买了房想可劲儿的折腾一下，电视墙照片墙统统交给你，但是一旦发现是钢混结构的墙，就必须马上停手!

2.剪力墙

又称抗风墙或抗震墙、结构墙。房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载(重力)的墙体，防止结构剪切破坏。如果说RC是墙体的组成材料(钢筋水泥)，那么“剪力墙”形容的其实是墙的结构作用。剪力墙的材料可以是RC，也可以是钢或者砖，甚至木板。

二、要小心卫生间下水管道

1.决定不拆下水管，管口需要用布塞起来，这样可以防止砂石掉落造成阻塞;

2.下水管被打破了，碍于预算没办法重拉管线，如果破洞直径在4cm以内，可以另裁一片水管覆盖在破洞处，玻璃胶封口。

3.以下情形建议重新拉线：破洞太大(巴掌大的洞就别坚持了好吗);破洞在下水管转弯处;已经有砂石杂物从破洞处掉进下水管。

三、拆除保护工作

1.地面保护，抛光砖可以防止填缝剂和砖面被污染，也防止被砸坏，木地板主要是防止刮花。

2.家具、设备也需要包裹，以免遭到碰撞。比如进出的大门、卫生间的浴缸、电焊前的墙面等等。

四、房屋主体拆改流程

1、设计图纸

设计图纸这一步应该在拆改前完成，主体拆改必须严格依照图纸，没有装修图纸的装修是非常危险的，在这种情形下，拆改是非常不合适的行为。

2、原主体材料的留去

原来的主体材料不一定需要除去。比如原来的腻子如果可以防水，那么就不需要再铲除，可以直接使用的材料要保留下来。

3、墙体拆改

墙体的拆改要依据图纸的指示。需要的地方将地皮铲去，有暖气的拆掉暖气，更换窗户材料。整理装修垃圾，这就需要装修师傅的帮忙。