房贷下来后能提前还款吗

房贷下来后可以提前还款，但是提前还款会有罚款。

目前商业银行针对提前还贷有几种处理方式：

1、无论何时还款，均不收违约金。

2、在一定时期(3个月、半年、一年)内不允许提前还款，此后不收违约金。

3、有些银行规定，提前还款将收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息。

各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议借款人在决定提前还贷时，务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。最好是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。

房贷提前还款注意事项

1、考虑银行规定

如果房贷审批下来了，购房者想要提前还款的话，首先要看一下自己跟贷款银行签订的贷款合同是如何规定的，不同的银行贷款合同中的条款也会存在差别，大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。如果不按照银行规定的时间提前还款的话，那就属于购房者违约，一般还需要支付一定的违约金才可以了。

2、注意自身经济情况

买房子的时候购房者要综合评估自己的购房能力，而提前还款的时候也是需要进行评估的，不管是买房子的时候还是提前还款的时候，都不能将自己手中的所有资金全部都用到房子上了，购房者还要考虑提前还款之后每个月还有固定的养房费用给，家庭开支等等，这些都要进行合理的安排。

3、提前预约

如果购房者自己单方面的将剩余房款存入银行，而没有联系银行预约办理提前还款的手续的话，银行到了还款日也是不会扣除你账户中的资金的。特别需要注意的是还清贷款之后，购房者必须要到当地的房地产交易大厅办理注销抵押登记，因为我们申请房贷是办理的抵押贷款，在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的。