购买商铺可以公积金贷款吗
购买商铺不可以申请公积金贷款,因为于商铺是属于商业性质的,但是可以申请商业贷款。
买商铺贷款条件
1、借款人具有完全民事行为能力,即能提供有效身份证件,证明借款人的身份;
2、具备偿还贷款本息的能力,需要借款人的收入证明;
3、个人征信记录良好;
4、有商品房买卖合同或协议,需要商铺购买证明;
5、有一定比例的首付款,借款人还需提供所购商铺房款的50��上的首付款证明;
6、银行的其他要求。
买商铺贷款相关规定
1、贷款年限:通常情况下,商业用房贷款以单笔方式办理的,贷款期限最长为10年;以循环授信方式办理的,授信最长期限最长为30年。
2、贷款利率:贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行,由5.85��6.21��等。目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成,按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利一点。
3、还款方式:商铺贷款的还款方式比较灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的,可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年),借款人可按月还款。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
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