首页 > 住房 > 正文

农村宅基地子女能继承吗

农村宅基地不能直接继承。根据我国法律规定:宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是老王的。我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权的继承!就算继承,也只是继承宅基地上的房屋。

85.webp

可以继承农村宅基地房屋的人

1、子女

农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。

2、亲属

孤寡老人在晚年的时候,他的近家门亲属,比如同辈兄弟们中的某个孩子,会以过继,或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居,那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。

老人没有近家门亲属,也可由比较远一点的亲戚,在老人晚年的时候,来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意,也要经过村上同意后,才能搬到老人家里来与老人一起生活,老人去世后就由这个亲戚,继承老人留下的一切财产了。

老人没有什么家门和亲戚的,一直独自生活,晚年由村上派人照顾的,去世后留下的房子会由村上收回,一般也就没有什么值钱的财产,会被村上就那样一直放在那里的。

3、家中仅有女儿且已出嫁

一种情况是:女儿出嫁,同时户口也已经外迁。根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则,女儿可以继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权,但这个使用权是有限的,原来的房屋不允许再进行翻建及新建,只能进行维修加固,等到将来有一天,父母的房子倒塌了,那么宅基地的使用权也就随之不存在了,将会被父母原来所在的村集体经济组织收回。

另一种情况是:女儿出嫁,户口并没有外迁。那么女儿依然是本集体经济组织成员,可以将该宅基地确权在自己名下,也就可以再重新盖房子或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民。这里需要提醒的是,独生子女并非父母财产的唯一继承人,为了父母去世后,不因为财产问题发生纠纷,最好是父母可以立下遗嘱。因为我国遗产的继续顺序是:配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,为第二顺序继承人。

展开全文阅读

相关内容

  • 没有遗嘱房产怎么继承

    没有遗嘱房产怎么继承

    关于房产继承一般都是有遗嘱遵照遗嘱来继承,但是在老一辈的观念中并没有提前立遗嘱的习惯,所以常有没有遗嘱而为了老人的遗产闹纠纷的事情发生。...

    2023-04-24
  • 共有产权房和经济适用房的区别

    共有产权房和经济适用房的区别

    在当今经济发展如此迅速的情况下,房价也突飞猛进,商品房价格尤其昂贵,经济适用房和共有产权房备受人们喜爱。共有产权房和经济适用房的区别有哪些呢?...

    2023-04-24
  • 共有产权房如何申购

    共有产权房如何申购

    共有产权房是针对一些中低收入的困难家庭提供的保障性住房,但是公共产权房不是人人都有权利申购的,共有产权房应该如何申购呢?...

    2023-04-24
  • 产权面积和建筑面积一样吗

    产权面积和建筑面积一样吗

    很多人在买房的时候,会容易对房子的所涉及到的各种面积概念发生混淆,也不知道哪种是什么米娜及,更分不清面积类型就很容易被开发商误导。...

    2023-04-24
  • 农村宅基地不能继承的情况是什么

    农村宅基地不能继承的情况是什么

    农村宅基地和宅基地上的房屋是两个分离的权益,农村宅基地是属于村集体所有,但是上面建有房屋的,房屋是可以继承的,但是也存在一些情况不能继承。...

    2023-04-24
  • 公租房常见问题有哪些

    公租房常见问题有哪些

    由于现在经济压力比较大,很多人都会选择公租房,但是住公租房遇见的问题会有很多。公租房常见问题有哪些?...

    2023-04-24
  • 产权房和使用权房有什么区别

    产权房和使用权房有什么区别

    关于房子的产权,有房屋产权和土地使用权之分,这两者是完全不同的概念,房屋产权是所有权,而土地使用权是国家出让的使用权,有期限。...

    2023-04-24
  • 只有使用权的房子可以买吗

    只有使用权的房子可以买吗

    在房产市场上的房子类型有很多,购房者在买房的时候如果不注意审核房子的产权的话,就有可能会买到只有产权的房子。...

    2023-04-24
  • 如何挑选一款称心的烤箱?

    如何挑选一款称心的烤箱?

    随着生活水平的不段提高,人们越来越注意生活的品质,很多人都会选择在家使用烤箱来烤制食物、做烘焙产品。那么烤箱该如何挑选一款合适的烤箱呢?...

    2023-04-24
  • 房子产权都有哪几类

    房子产权都有哪几类

    现在的房地产市场上有很多房屋产权的种类,购房者应该根据自己的需求来选择相对应的房屋产权性质,而且最好先了解一下有哪些类型。...

    2023-04-24