首套房证明去哪开
因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易中心区分,房产交易中心是办理房屋交易过户的。
开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
开首套房证明流程
1.预约
预约时需要携带以下材料:
本人身份证原件、复印件
查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);
2、查询
查询时需携带以下材料:
(1)身份证:身份证原件以及复印件
(2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份
(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。
3.在查询后进行缴费盖章即可办好。
开首套房证明注意事项
1.如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口;
2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,最后还需要到县里进行盖章;
3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对;
-
购买首套房需注意什么
买首套房,一般都是没有买房经验的购房者,在买房之前可能会考虑不是很周全,因此等到房屋交房后才发现房屋的缺陷或不足,所以说买首套房前一定要多注意一些事项。...
-
查询首套房的信息需要什么材料
购房者在买首套房或其他情况下,需要查询或证明首套房,通常会需要去当地房产局去查询,不过前提需要准备一些材料才可以查询。...
-
买首套房要交哪些税?
众所周知,购房者无论是买房首套房还是二套房都需要交一些税费,不过首套和二套房的税费有所不同,那么首套房要交哪些税呢?...
-
办首套房证明要多长时间
办首套房证明,一般是指在买房前需要证明首套房才能拿到一些购房优惠,因此购房者需要准备好相关资料去房产局查询并开证明。...
-
买房缴纳契税时注意什么?
很多没有买房经验的购房者在买房时,对于房屋需要缴纳哪些费用不太清楚,购房者在买房之前并不只是准备好房款就可以了,买房的过程中除了房款还需要准备一些其他的费用,比如说契税。...
-
流水证明和收入证明哪个更重要
贷款人在申请贷款的时候,银行为了审核贷款人的还款能力,需要贷款人提供流水证明和收入证明等材料,那么流水证明和收入证明哪个更重要呢?...
-
买期房什么时候交契税
无论是买期房还是现房,契税都是要交的,而且是每个购房者必须要交的税费,不然不能办理房产证,所以购房者们在买期房时需要多留意一下。...
-
楼间距多少米才好
楼间距也是买房选房的重要标准之一,而楼间距又分为前后楼间距和左右楼间距,因为社区一般坐北朝南,所以前后楼间距是直接影响通风和采光的,而左右楼间距一般用来满足消防和交通等方面。...
-
买期房什么时候交契税
无论买期房还是现房,契税都是要交的,一般情况下,契税是在办理房产证之前就要交,否则无法办理房屋产证,那么买期房的契税到底是什么时候交呢?...
-
拆迁安置房房产证怎么办理
拆迁安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置而建的房子。房产证是房屋产权的重要证明,因此安置房也需要办理房产证才能证明产权归属。...