房产继承公证的程序有哪些
1、房屋评估:首先必须通过房子评估公司对房子进行市值评估。房子评估公司会根据房子所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的房子价格分析和房屋楼价评估,定出准确的房子市值价格。
2、继承公证:房产继承公证申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房子权属人的死亡证明书、合法机关出具的房子合法继承人名单证明,以及原房子权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:房产继承公证申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取房子测绘成果或者附图,以便办理房子产权登记手续。
4、继承登记:房产继承公证申请人持房地产权证、继承公证书、房子测绘等证明到当地房地产交易申请继承登记手续。填写当地房地产产权登记申请书,并且立刻递交上述资料后,办理案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切房产继承公证资料审核后,立刻发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
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安置房产权有多少年
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。...
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房产证上可以写几个名字
大家都知道房产证就表示了这个房子的所有权的归属问题,所以很多新夫妻在结婚买房的时候因为房产证上写谁的名字也免不了会出现纠纷。毕竟房产证上写谁的名字还是非常关键的,那么现在就来看看房产证上可以写几个名字?...
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哪些情况下认定为二套房
二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。...
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委托书公证办理需要提交哪些材料?
申请办理(有关房产买卖)委托书公证,没有地域限制。根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。...
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现在房价还在不断上涨,很多人都在感叹自己的工资还比不上房价上涨的速度,想要存钱买房子几乎不太可能,所以现在大多数的朋友购买房子都是通过贷款的方式购买的,不过有些人说,自己贷款买房之后迟迟拿不到房产证,不知道这其中有没有问题,那么,贷款买房什么时候能拿房产证呢?...
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房产证交易过户问题是一个比较麻烦的事情,只有房产证过户后,在法律意义上您才真正是房子的主人。那么办理房产证过户的流程具体是什么呢?...
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房产证过户有什么手续?
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