什么是使用面积
1、计算套内使用面积
①卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、过道等分户门内面积总和;
②住宅中的楼梯，按楼梯级数的面积总和计入使用面积;
③还有像通风道、管道井，均计入使用面积。
2、计算套内墙体面积
家里的分隔墙、梁所占用的空间;公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙，均为共用墙。共用墙体按水平投影面积计入套内墙体面积;非共用墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
3、计算阳台建筑面积
①封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算;
②挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算。
总体来说，使用面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
买房子贷款怎么计算
现在我们很多人对于买房子的期许还是很高的，可是要想到贷款买房子的，势必以后就会过着房奴的生活的。所以对于我们自己要贷款这个事情心里还是要有预算支出的，也可以让我们的生活也可以变得轻松一些...
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买房的时候会了解到“公摊面积”这个概念，所谓公摊面积是指商品房中每个单元应分的公用建筑面积。不同的建筑类型公摊面积的大小不同，那么，房子的公摊面积多少是合理的呢？...
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