一楼的房子到底能不能买?

一楼住宅的优点

1、价格低

价格是影响买房的关键因素，如果经济条件有限，为什么不能买一楼呢!

2、出行更加方便轻松

一楼不需要缴纳电梯费，这就少了一笔支出。也不会因为电梯问题影响外出。如果要到危险，比如：火灾、地震，一楼可以逃的快速逃生。如果家里有老人，老人自己就可以外出晒太阳。

3、赠送花园

很多开发商为了尽快销售一楼，会选择赠送花园，并且花园设计的也很精致漂亮。在花园里种一些蔬菜，这样可以省下不少钱，还可以打发无聊的时光。对于很多高层来说，这是没法比拟的。

4、比高层用户得到更多的使用面积

有些人经济有限，但是有喜欢大房子，这时候一楼就可以满足需求了。一楼的使用面积相对而言更大一些，甚至可以利用到房间外面的空地。

一楼住宅的缺点

1、潮湿问题

大家都知道，无论是南方还是北方，一楼的房子都比较潮湿，尤其是南方。而且一楼周围的管道井比较多，那么墙皮和楼板的防潮问题就很关键了。如果一楼底下修建了停车场，这样可以降低潮湿。一楼在装修的时候，选择地面材料最好用瓷砖代替木地板，墙漆代替壁纸，这样潮湿问题就会好很多。

2、安全问题

安全永远是大家最关心的话题，选择一楼的同时一定要先调查清楚小区的环境和物业管理。如果小区的安全管理好，那住宅的安全系数就会很高，就可以选。还要考察周围的地理位置，比如周边居住的人群，周边的市场等等。最重要的还是要提高自我防范意识，做到自己保护自己。

3、噪音问题

一楼几乎每个业主都会经过，会发出些声音，影响住户的休息，所以在选择一楼时，一定要考虑到房子的噪音污染问题。另外，不要选择离地下车库的进出口、马路附近和小区离大门太近的房子，尽量减少噪音的困扰。