安置房和商品房的区别

一方面是安全，一方面是价格。所以不少人在买房的时候，他们也不知道到底去购买哪一类房子会更加的好，而今天知书就要给大家介绍安置房和商品房的区别，来给大家答疑解惑，在未来你们想要买房子的时候，就能更好地去区别安置房和商品房，找到最适合自己的房子，然后再去购买，要等以后买了才知道，这样的话就十分的不划算了。

首先小编介绍一下什么是安置房?安置房指的就是那些拆迁户们，原有的地方被国家甚至企业真有，那么这个时候企业就会补偿给他们房子或者金钱，但大部分的人会选择房子，因为它的升值空间比较大，所以为了让那些拆迁户们更加的安心，大部分安置房的质量会比较好，但唯一不足的地方是安置房大部分都是集资建造起来的，所以它属于小产权的房子大部分都是没有房产证的，这一类房子也是不受法律保护的，而且这样的房子贷款也比较困难。

而商品房就是指一些楼盘开发商建造出来专门为了售卖给人们居住的，商品房是受法律保护的，你可以去贷款，房子的使用权一般都在70年左右，而这样的房子你贷款的年限也比较长，一般可以有30年左右的时间还款，最重要的是商品房可以受到法律的保护，他们是拥有自己的产权证的，但是对于商品房来说，他们的价格比起安置房来说就会比较的昂贵，虽然可以贷款去买，但是会给自己带来一笔不小的压力，所以商品房的经济价值比较高。

而对比两种房型，商品房是可以轻松售卖的，而且买他时也是可以贷款的，但是安置房就比较不容易被卖出，因为她没有产权证，或者说是否能够办理房产证，什么时候能够办理房产证，包括房产证及时下来了能否跟村民一样享受到上学，就医等待与也不确定，而且去买这种房子，你只能全款付清。