2019年买房怎么选择贷款银行?

一、房贷利率是否优惠

在这个高房价时代，本来购房者的买房代价就比较高，如果房贷利率也比较高，那无疑会大大增加购房者的经济负担，所以，大家在选择贷款银行时，不妨从房贷利率方面下手，这就需要大家在贷款买房时，多找几家银行，并从中选择房贷利率较低的一家作为贷款银行。

二、审批是否严格

当你各方面条件比较优越时，那么你就可以追求低房贷利率了。但是，如果你的申贷资料有瑕疵，就比如收入较低，那么此时你就不能一味地追求低房贷利率了，而应该以提高房贷成功率为主，此时你就需要了解各大银行的房贷审批标准了。

三、放贷是否够快

虽然大家都是贷款买房，但是有些购房者却急需房贷，否则可就算违约了。所以，当你急需房贷时，那你就需要选择放贷较快的银行作为贷款银行了，毕竟一旦违约，你可是要付出巨大的代价。

四、开发商是否指定

有些楼盘比较热销，开发商就会提出各种限制条件，就比如有的开发商会给购房者指定贷款银行，如果购房者拒绝，那么开发商就不会卖给他房子。此时，如果你十分中意该开发商的房子，那么就只能无奈地接受条件了。

五、提前还贷是否要交违约金

虽然各大银行都支持提前还贷，但是不同的银行往往有着不一样的标准，就比如有的银行规定还贷满一年才能进行提前还贷，否则就要缴纳违约金，所以，如果你计划提前还贷，那么最好选择提前还贷无违约金的银行作为贷款银行。