房贷断供的后果严不严重?
贷款买房后,如果出现断供的话,会有很严重的后果,主要体现以下几点:
1、个人征信受损
如果你出现断供,会被记录到你的银行征信系统,这套系统是共享的,以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响,如果下次再想贷款,几乎是不可能的。
2、产生罚息
如果房产所有人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。
3、房产被拍卖,且面临巨大经济损失
如果由于你无法继续偿还剩余贷款,银行又追不回来贷款,那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉,还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。
如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款,银行有权冻结你的银行财产,甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失,直到断供者将所有欠款还清为止。
一般情况下:
如果第一次断供:银行会通过电话或者短信的形式通知或提醒。
如果连续三次以上断供:银行的客户经理会进行电话催缴,借款人会被罚息。
如果累计六次以上断供:银行的律师会进行电话沟通,房产被银行冻结,协商无效后,银行会走法律程序,进行房屋拍卖。
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