农村信用社房贷好批吗

农村信用社房贷要求有以下几点：

1、有合法的身份证明，具有完全民事行为能力的本地常住居民;

2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件;

4、有所购住房全部价款20含)/40含)以上的资金作为购房首期付款;

5、有本社认可的资产作为抵押或质押，或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、农村信用社要求的其他条件。

符合上述条件的农民可以按照规定提交相应资料，向农村信用社提出贷款申请。首先会由农村信用社调查员对农户信用等级评定。主要根据农户基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。农户信用等级分为优秀、较好、一般三个档次。农村信用社根据农户信用等级评定结果、农户资金需求情况及信用额度申请，核定农户信用额度。发放贷款证，农户拿到贷款证后，持农户贷款证、有效身份证(或户口簿)，可以申办信用额度内的贷款。

农信社贷款的放款时间，主要是受到自身信贷额度、借款人的贷款手续是否齐全、贷款用途等因素的影响。当然外在因素也是非常重要的一环，如果在申请贷款时农信社信贷额度较为宽松，且借款人的贷款手续齐全，那么大概七个工作日就可放款;但如果借款人是在农信社信贷额度紧张时申请贷款，那么放款时间就会被延后，可能需要花费1-3个月的时间才能拿到贷款资金。