哪个户型最好

一、南北通透

这里不是简单的房子南北有窗能透气就叫南北通透了，那就太粗浅了。在常规理解下，南北通透是由形成一个气流的对流，一般就是客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的阳台之间形成空气的对流，才叫南北通透。

二、房屋朝向

这个对于户型朝向大家一般会说选朝南可以有更好的采光。但是这也不是绝对的，房屋朝西下午的阳光比较好，朝东的话早上的阳光不错，而且还相对的柔和。朝北的房子虽然采光很差，但是比较凉快。此外对于户型内部各个区域的朝向也是有一定讲究的。

三、户型布局

对于户型的区域分割的说法叫做动线分布。一般来说，户型的动线包括来客动线、居住动线以及家务动线。这些动线之间尽可能的分开，交叉的越少，相互之间的干扰也就越少。

四、承重墙和非承重墙

承重墙与非承重墙涉及到房屋改造方面，承重墙是安全结构的支点，是不能够拆掉的。一般来说厨房和卫生间区域的墙体都是非承重墙，不过这里面会涉及到水路和电线的分布，不建议随意拆除。

五、全明房屋

全明房屋是一些开发商宣传的重点，这种房屋的定义是指像图中这些卧室、厨房、客厅、卫生间的房间都有窗户，并且可以自然的采光。一般来说全明房屋不一定南北通透，全部朝南也是可以的。

六、开间与进深

开间指的是户型东西向之间的距离，而进深指的是户型南北向之间的距离。开间太大户型通风会过好，容易导致室内温度不稳定，并且也显得过于狭长，进深太大户型采光不会很好，深度过大自然也就影响通风效果。一般来说两者之间的比例在4比6这样，就是开间为4米，而进深为6米是相对合适的。

七、动静分离

静区指卧室、书房这类供人休息的地方，动区指客厅、餐厅、厨房这类供人活动娱乐的地方，这两者之间需要有一个很好的分割，这样才能不会户型干扰，影响休息。