新版个人征信对买房有哪些影响?

负债体现

新版个人征信规定夫妻双方作为共同借款人，二方征信均体现负债。也就是说今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80��离婚无法获得低首付买房。

分期细化

新版征信会体现分期时间和分期金额，比老版更加细化。以前只体现名目，不体现个人负债，但新版体现个人负债，对买房的人来说，申请房贷会更难，可能需要更多的流水来抵消负债。

征信报告时间延长

据说，新版个人征信报告时间会保留5年，对不良的记录一直会体现，这对购房者来说，要买房贷款申请影响很大。

个人信息记录

新版将会完整的展示个人学历信息、就业信息、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号、以及配偶信息等等。这对买房贷款时也是有影响的，如果不良信息将很难贷款买房!

征信记录

新版征信记录会更全面化，老版只体现出房贷、银行卡之类，但新版不仅会体现借贷信息，还会降电信业务、水电缴费、行政处罚或奖励等等信息记录。这些都能体现出个人征信是否良好，如有其他不良体现，贷款买房只怕难上加难。

以上这五点都是新版个人征信直接对买房贷款有影响的几点，因此有打算买房的朋友们一定要注意了，这些信息对你买房贷款都是有直接影响的，千万要注意，不可大意。