龙湖现身上海土拍，24.79亿斩获上海嘉定一宗商住用地

继去年落子松江广富林之后，今日，龙湖以24.7995亿元拿下嘉定江桥商住办地块，再度加码上海。

龙湖现身2023上海首轮宅地土拍。　　

4月18日，龙湖+建华联合体以底价24.7995亿元竞得上海嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，其位于嘉定区江桥板块，地铁14号线乐秀路站东南面，占地面积54964.2㎡，计容建筑面积116703㎡，综合容积率2.12，起拍总价247995万元，起拍楼面价21250元/㎡。土地用途为商住办，地块房地联动价62000元/平方米。

地块到上海轨交14号线、在建嘉闵线乐秀路站直线距离约400米，到嘉闵高架路直线距离约900米，轨交及自驾出行均较为便利。地块直线距离约600米处有上海市第一人民医院嘉定分院，可提供医疗服务。地块自带商业，并且周边3公里范围内还有新世界休闲生活广场、嘉莲华国际商业广场等购物中心，可供日常消费所需。总体来看，该幅地块条件较为优越。

与此同时，近期上海楼市出现明显回暖。3月，上海“快开快销”重启，32盘入市，23盘取得不俗战绩，市场置业热情高涨，行业信心回升。龙湖乘着回暖东风开疆拓土，也反映出其对上海楼市的看好。