如何测量房屋面积

　　买房的时候，开发商说的面积准不准，有没有坑你呢？我们自己能不能测量一下面积到底对不对？今天PChouse就给大家讲一讲怎么测量房屋的面积。

　　业主到达现场，选择门窗的位置及能测量墙体厚度的位置，进行墙体厚度的丈量，根据丈量的数据然后取平均值，作为墙体厚度的标准值。值得注意说的是，业主在计算墙体厚度时，应按实际墙体厚度计算。可依照国家标准规范来参考，国家规定主体墙砖厚度为24cm，外墙贴砖厚度在1cm-2cm抹灰层厚度在2.5cm左右(单面)。

　　其次可将户型图纸与实际面积做对照。由于业主所得的户型图属于标准尺寸图，标注的尺寸位置是指墙体结构的核心位置，也就是墙厚度的核心位置，业主在现场实地测量的时候，不能直接把空间的尺寸直接与设计图纸进行对比，那样存在一个墙体厚度一半的误差。因此如果是计算面积，应该加上两堵墙的厚度，如果是公共墙，那就只能计算一半的墙体厚度。

　　对于公摊部分，由于业主没有具体的设计图，没办法了解绿化及公共场所的分布及使用情况，在就是没有专业的测量设备，也无法测量实际的公摊面积，因此大家只能通过国家的一个公摊系数来判断一个公摊系数的范围，规范规定：高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，多层公摊系数一般在0.11-0.16之间。