查册是什么意思

　　想要检验拿到的房产证真假，可以进行查册。查册是什么意思？需要怎样的资料才可以查询？今日就由PChouse为你详细说明。

　　1、查册是什么意思

　　查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

　　2、查册怎么查询

　　①如果系查询个人名下，房屋的套数的话，在工作日，去当地任意一个房地产交易登记中心，查册一般都比较快，可以自助打印也可以去柜台窗口办理。如果小孩只有出生证明，那就只能去柜台窗口办理查册；一般情况下 ，查册是要求家庭成员信息打印到一张A4纸上。

　　②需要带上两个人的身份证和户口本，如果有小孩，也需要带上小孩的身份证或者出生证明或者户口本。

　　③房地产交易登记中心都比较智能化，一般可以自助打印，所以非本人去也可以。如果要去柜台窗口办理，家庭成员有一人去办理就可以了。如果是亲友代查，最好有委托书，其他人也可以委托律师办理，各地可能有小的不同。