维修基金给谁保管
维修基金起到很重要的作用，是由业主缴纳的。那维修基金给谁保管？PChouse带大家一起了解下吧。
通常来说，房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说，这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利。
业主委员会要去到房地产主管部门指定的商业银行设立公共维修基金专用账户，并且把账号的情况报与房地产行政管理部门备案。此外，银行同时还为每个业主设立分户账户，账户具体用来显示业主所有维修基金部分的使用和留存情况，房屋公共维修基金的使用和续存都需要经过业主大会做出决议。
乳胶漆颜色介绍
乳胶漆颜色介绍，适合，搭配，选择，红色，作用，有哪些， 墙面装修时，肯定少不了乳胶漆涂料，能够起到很重要的作用。那乳胶漆颜色介绍有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。乳胶漆常见的颜色有红色、橙色、黄色、绿色、蓝色、紫色。红色多用在户外；黄色适合用在客厅、阳台等地方；绿色、紫色适合用在卧室，有助于睡眠；蓝色自然明亮，可以用在天花板上。乳胶漆颜色的选择要根据居室的整体风格而定，比如想要一个个性化的环境，那么色彩搭配只要太夸张就行，选择自己喜欢的色彩随意搭配。如果...
买房子流程
买房子流程，缴纳，贷款，合同，购房者，定金，适合， 购买房屋并不是件简单的事情，需要了解具体的流程与步骤，具体有哪些呢？PChouse带大家一起了解下吧。一、查看购房资格如今全国众多一二线城市施行限购政策，因此购房者首先需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。之后去现场挑选房源。二、缴纳定金交首付在确定所购房源之后，需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要...
空调显示电辅热怎么回事
空调显示电辅热怎么回事，显示，怎么回事，温度，作用，热量，调节， 空调是比较常用的电器，能够起到很重要的作用。那空调显示电辅热怎么回事？PChouse带大家一起了解下吧。空调显示电辅热主要是用于冬天空调制热时空调不能满足房间供暖时使用，尤其是在室外环境温度低时，室内外交换热比较困难，这个时候就需要使用电辅热来协助空调制热，这个和电热扇一个道理，利用电阻发热，然后将室外的空气通过电热丝，将热量和空气一起吹入室内。电辅热，是指空调的PTC电辅热技术。理论上就是用额...
海桐皮的功效和作用
海桐皮的功效和作用，赤白，拘挛，腰膝，功效，作用，痢疾， 海桐皮具有祛风除湿、通络止痛，杀虫止痒的功效。主治风湿痹痛，四肢拘挛，腰膝痿弱，目赤翳膜，虫牙疼痛，腹泻痢疾，跌打骨折，湿疹疥癣。祛风湿、通经络湿邪为患，阻遏气机，损伤阳气，沉重，重着粘滞不去。湿邪留滞关节，阳气不能布达，则关节疼痛、四肢拘挛、腰膝疼痛等。海桐皮性味苦、辛.平。入肝、脾二经。苦可燥湿祛湿，辛可走窜行气，性平无寒热偏颇，寒痹、热痹均可应用。尤对风湿痹证、四肢拘挛、腰膝疼痛效佳。祛湿止痢，可...
室内空气净化有用吗?适合净化空气有什么?
室内空气净化有用吗?适合净化空气有什么?，有什么，产品，异味，适合，作用，分解， 近年来人们对于室内空气的要求提高，不仅会放置绿植，也会使用室内空气净化器。那室内空气净化器有用吗?能净化空气中的什么污染物?PChouse给大家讲解一下吧。1、 根据空气净化器的作用来看，空气净化器是有一定的用处的，空气净化器属于主动空气净化的产品，净化速度是比较快，而且效率比较高，净化效果比较全面，具有可流动使用的特点，可以改善室内的空气质量。2、 空气净化器最大的作用就是吸附...
房地产契税税率是多少
房地产契税税率是多少，是多少，财政部，执行，缴纳，购买，调整， 房地产交易需要缴纳契税，房地产契税税率是多少？今日就由PChouse为你一一解答。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，...
空调外机漏电是怎么回事
空调外机漏电是怎么回事，是怎么回事，冷凝器，情况，导致，维护，连接， 空调外机漏电是怎么回事近年来，随着空调的普及和需求增加，空调外机也随之成为常见的家用电器之一。然而，有些用户在使用空调外机时可能会遇到漏电的情况，引起人们的担忧和不安。本文将介绍空调外机漏电的原因及相关的解决方法。要想理解空调外机漏电的原因，我们需要首先了解外机的结构和工作原理。空调外机分为多个部分，其中包括压缩机、换气扇、冷凝器以及电控系统。这些部分通过一系列复杂的管路和电路相互连接，共同完...
空调打孔技巧有哪些
空调打孔技巧有哪些，有哪些，情况，选择，位置，检查，连接， 空调打孔技巧有哪些随着夏季气温的不断攀升，使用空调已经成为了很多人生活中必不可少的一部分。但在安装空调时，尤其是挂式空调，会出现需要打孔的情况。那么，该如何才能进行一个安全、便捷的打孔呢？接下来，我们就来探讨一下空调打孔技巧。在进行空调打孔之前，需要注意的是，一定要确定打孔的位置。首先，要选择靠近电源线和排水管的位置进行打孔，这样才能方便地进行后续的所需连接。其次，不能打在支撑结构上，否则可能会损...