共有产权房可以买吗
由于很多人对共有产权房不是很了解，尤其是它可以购买吗？PChouse带大家一起了解下吧。
共有产权房可以买卖，但是必须要征得共有人的同意，否则交易是无效的。共有产权房最大的特点在于价格形成机制，其用地性质由划拨改为共有产权房出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。这种房屋是可以上市交易的，交易产生的收益由保障对象和政府按照产权比例分配，同等条件下政府可以优先回购，再将部分产权出售给其他的保障对象。
共有产权房的房屋产权可以按照两种比例实现共有：当个人与政府的产权比例为7∶3时，个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格；对仍无力购买的特殊困难家庭，可按5∶5的产权比例进行购买，个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的70％，即共有产权经济适用住房。
电热毯有多少瓦的
电热毯有多少瓦的，温度，工具，购买，确保，选择，健康， 电热毯有多少瓦的？提到电热毯，相信大家都知道它是一个非常好的保暖工具。无论是在寒冷的冬天或者在空调房中，都能为我们提供舒适的睡眠氛围。然而，对于许多人来说，他们对于电热毯的功率和使用方法一无所知。这篇文章将为你详细解答“电热毯有多少瓦的”这个问题，让你轻松掌握这个妙用工具。首先，让我们来了解电热毯的瓦数。电热毯的瓦数通常在50瓦到150瓦之间，并且不同的瓦数能够提供不同的温度和效果。...
公租房买断有房产证吗
公租房买断有房产证吗，买断，租赁，障性，低于，政府，主体， 公租房是允许买卖的，公租房买断有房产证吗？今日就由PChouse为你一一解答。公租房买断是有房产证的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房在没有购入之前，是不归个人所有的，而是由政府或公共机构所有。是政府用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租的，包括一些新的...
什么是期房
什么是期房，付款，选择，出售，购买，产品，购房者， 购买房屋时，房屋的类型有很多种，比如现房和期房。那什么是期房?PChouse带大家一起了解下吧。 期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当时房地产开发商遍及选用的一种房子出售方法。购买期房也就是购房者购买尚处于修建之中的房地产项目。期房指房地产开发商从获得产品房预售合格证进行至获得房地产权证大产证停止，所出售的产品房。习惯上把在建的、没有完结、不能交给运用的房子称为期房。一般状况下，期房...
评估价和成交价的关系是什么
评估价和成交价的关系是什么，评估，市场价，购买，买方，部门，逃税， 购买二手房时，需要涉及到两个价格，就是评估价和成交价有什么关系呢？具体是什么呢？PChouse带大家一起了解下吧。评估价即专业人士根据市场需求和房屋价值作出判断得出的房屋价格，而成交价则是房屋交易买方交给卖方的金额。两者的不同表现在评估价是凌驾于现实之上的，而市场价就是现实的。评估价是由评估人员决定的，成交价是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格。房产交易过...
如何检测甲醛
如何检测甲醛，检测，单位，业务，政府，测盒，研发， 由于甲醛对人体健康带来很大影响，为此，需要在合格范围以内才能入住。那如何检测甲醛？PChouse带大家一起了解下吧。1、甲醛自测盒甲醛自测盒是简便、客观的甲醛检测方法，不用自己动手就可以进行检测。甲醛自测盒由中国检验检疫科学研究院研发，依据国家标准甲醛检测采样的“酚试剂比色法”开发。因此，从甲醛自测盒的原理来看，不仅有科学依据，而且符合国家标准所规定的化学检验方法。2、专业检测单位专业检...
买第二套房的政策有哪些
买第二套房的政策有哪些，套房，有哪些，第二，购买，调整，闲钱， 房子是财产，有足够闲钱的都会购买第二套房。买第二套房的政策有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。1、在实施不“限购”城市，下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率，助力房地产“去库存”。2、对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。面积为90平方米及以下的，...
异形沙发和直排沙发有什么区别
异形沙发和直排沙发有什么区别，发有，排沙，协调，实用，安全性，购买， 沙发有异形沙发和直排沙发，各有特点，在家装中都发挥着独特的作用。那么，异形沙发和直排沙发有什么区别?接下来就由PChouse带大家来了解一下吧。直排沙发相对更实用。因为直排沙发很规整，在家里摆放时，不会显得突兀，容易和墙面贴合而和家里其他家具家电整体显得非常协调;而异形沙发则适用于个性化的装修，彰显独特的个性化的标签。异形沙发一般会比直排沙发大，也就可以坐更多的人，适合家里人口较多的家庭，全...
上海认房认贷政策有哪些要点
上海认房认贷政策有哪些要点，有哪些，上海，上海分行，购买，份额，首付款， 上海推出最严楼市新政，要认房又认贷，那这个具体来说有什么政策呢？PChouse带大家了解一下。上海市住建委、人民银行上海分行、上海市银监局联合印发了《关于促进本市房地产销售平稳健康有序开展进一步完善差别化房产信贷方针的通告》。这其中有以下要点： 居民家庭购买首套房产请求商业贷款的，首付款份额不低于35%。在本市已具有1套房产的、或在本市无房产但有房产贷款记载的居民家庭请求商业贷...