青岛楼市最新消息:市南区7万/平，平度莱西5万/平

　　对于最新的青岛房价，不知道大家了解多少呢?在青岛各区房价出台后，我们发现青岛市南区7万/平，平度莱西5万/平，此时的青岛房价已经备受人们惊讶了。

　　5月第二周，青岛新房市场在限购的调控下，新房住宅成交量继续小幅下跌。上周(2018.5.7-2018.5.13)青岛新房住宅共成交2948套，环比上上周的3077套，下降4.19%;上周成交面积34.68万㎡，环比上上周成交面积34.97万㎡，下降0.83%。

　　从各区成交情况来看，上周西海岸新房住宅成交670套、成交面积80203.04㎡，位居榜首;城阳区较前一周相比有小幅增长，新房成交453套，成交面积59427.02㎡，排名第二;非限购区的即墨区紧随其后，上周新房住宅成交423套、成交面积为45862.63㎡，排名第三。此外，不限购的莱西成交量也保持了一个较高的水平，上周新房成交398套，成交面积41399.87㎡，位居第四。

　　均价26145元的价格超出众人感受，如果仅仅是统计市内四区的话，倒是与市场情况相差无几，超越天津也有情可原，毕竟拿了青岛最高的房价区域。但是作为整个城市的衡量标准，难免有失偏颇，倒是引起不少人的疑虑甚至反感。

　　例如近期传播较多的米宅房价中，青岛房价在20000元左右，也说明一二手房价格，二手房相对一手房略高属于正常情况。从地图标注判断，不含下属县级市，各区价格与实际情况相差不大，基本能体现城区价格水平。但是新设立的即墨区统计在内，价格却高达17000元以上，个别楼盘可以达到，但是全区平均数据的真实性有待查验。

　　德科地产的房价地图青岛均价为17000左右，区域应该还是沿袭了原有的城区规划，并没有添加即墨区，各区价格基本与现状相符。但是与米宅房价相比，既然没有即墨房价拉低平均水平，整体仍然低3000元左右，就有点不明白了。只有一种解释，就是统计口径不一致的原因了。

　　青岛实行房屋限购政策对于人们的买房子有一定的影响的，这也是为了当地房地产行业的快速稳健发展。以上就是关于青岛限购政策的相关内容和对于房价的影响，大家可以多了解一下，根据当地政策来选购房屋。