购买期房和现房的区别有哪些

　　由于很多人第一次买房，对现房和期房容易混淆，搞不清楚，那两者的区别有哪些呢？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、从房价上看

　　期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

　　2、从购房风险上看

　　期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险。但是单纯从投资的角度上来看，购买期房可以获得更高的收益。对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

　　3、从居住的舒适度看

　　从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足业主的生活需求。而现房基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

　　4、从户型上看

　　期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言，现房挑选的余地较小。