珠海公积金贷款额度计算

对每个人来说，买房子都是人生中非常重要的一件事情，但是由于经济实力不够，很多人会选择公积金贷款。在此，华律网的小编为大家整理了珠海公积金贷款额度计算相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

一、珠海公积金贷款额度计算

(1)一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元，达到最高贷款额30万元的最基本条件是，个人住房公积金月缴额须达到我市最高上限10454元;两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元，达到最高贷款额50万元的最基本条件是，人均住房公积金月缴额须达到我市最高上限10454元。

(2)对月缴额未达到我市最高上限10454元的购房人，其住房公积金贷款额度的确定有固定标准。

①可贷基数

②再根据住房公积金账户余额、支取情况、贷款总额、贷款抵押标的物价值、贷款年限、离退休年限、房屋状况、家庭月收入和还款能力、个人信用状况等综合因素进行加减，在最高上限内确定贷款金额。

二、法律依据

《人民币利率管理规定》

第一章总则

第一条为有效发挥利率杠杆对国民经济的调节作用，加强利率管理，维护正常的金融秩序，创造公平有序的竞争环境，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》及其它相关法律、法规制定本规定。

第二条凡在中华人民共和国境内(不含香港、澳门、台湾)经营人民币存、贷款业务的金融机构，邮政储蓄部门，其他法人、自然人和其他组织，均遵守本规定。

第三条中国人民银行是经国务院授权的利率主管机关，代表国家依法行使利率管理权，其他任何单位和个人不得干预。

第四条中国人民银行制定的各种利率是法定利率。法定利率具有法律效力，其他任何单位和个人均无权变动。

在其中，大家需要注意的是：无论是哪种计算方法，算出的额度都不能超过最高限额，这是前提和基本条件。另外城市不同，计算公积金贷款额度的标准也会不同。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询，华律网会给你最专业的答复。