2022年合肥公积金贷款新政

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。本文合肥公积金贷款新政:住房公积金提取条件由华律网小编整理编写。本文仅供参考,具体内容如有变动，请以官网...想要了解更多关于合肥公积金贷款新政的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。本文合肥公积金贷款新政:住房公积金提取条件由518大学生网小编整理编写。本文仅供参考,具体内容如有变动，请以官网公布为准。

近日，合肥市住房公积金管理中心更新了新房、二手房以及商转公申报细则，其中部分内容出现变动，包括限贷新政后，二套房使用公积金贷款首付仍旧为2成，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。详情如下：

二套房公积金贷款首付2成

7月1日合肥市实施限贷新政后，银行对二套房贷款首付有所提高，不过二套房如果使用公积金贷款没有变化，依旧是首套房首付不低于20%，二套房首付款也是不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。二手房房龄也会影响首付比例，房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为8成;房屋年限在10年以上20年以下的，贷款最高成数为7成。

二手房过户旧房产证还得要土地证

如果是二手房贷款，需要提供过户前及过户后的不动产权证，不动产权证上还需载明竣工年限。若提供老版本房产证，还需提供对应的土地证。

合肥公积金贷款额度变动

从5月1日开始，合肥市公积金缴存比例全面下调，最高不得超过12%，很多人一个月公积金就要少几百乃至上千块，这必然会影响公积金贷款。此次出台的申请细则上明确表示，如因年龄、工作变动等原因停缴或公积金缴存比例下调，造成贷款额度变动，实际公积金贷款额度以委贷通知为准。

根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

放宽条件不意味放松监管。根据新规定，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。