地下室销售方案怎样呢？该如何制定？
结合小区档次（或户主的经济水平）确定大的可能的需要，再根据具体位置，大小等设计一系列的应用例，然后就是价格。
来自魏皓的回答
其他回答
如果已经办理了合同备案，你再把合同里的地下室销售出去，就是二手买卖了。但是你问题说得不明确，如果是合同备案，可以变更备案，如果是产权已经登记就是二手买卖了。变更合同备案，等实际交付时可以直接登记到买受人名下。
来自己怀薇的回答
墙壁开裂如何修补
墙壁开裂如何修补，修补，开裂，果是，结构，导致，常见， 墙壁在使用过程中容易出现开裂的情况，墙壁开裂如何修补？今日就由PChouse为你一一解答。1、结构层开裂墙体结构层开裂主要是因为墙体本身有裂缝，其次是后期地基下沉导致的。要是结构层开裂的墙面，靠自己是无法修复的，一般都要请专业的施工人员完成操作。2、墙体接缝处开裂这种情况因为是因为接缝受到外力的影响，导致石膏板、预制板出现墙体变化，最终导致墙面开裂。如果是这种情况最好找物业协商，等其它楼层裂缝处理好之后...
异地贷款买房的条件是哪些
异地贷款买房的条件是哪些，条件，购房者，银行，收入，证明，果是， 异地买房可以通过贷款的方式，异地贷款买房的条件是哪些？今日就由PChouse为你一一解答。1、符合购房资格。异地贷款买房购房者要符合当地的政策要求，其中既包括限购政策也包括限贷政策。限购政策一般会要求外地户籍是首次购房，且需要购房者提供几年的社保或个税。而限贷政策则会要求购房者买的是首套房或二套房，一般多套房的会不予批贷。2、征信和收入经过考核。无论是否异地，贷款买房的时候，银行都会根据你的征信情...
马桶排水口尺寸一般是多少
马桶排水口尺寸一般是多少，是多少，位置，果是，排水口，马桶，的是， 马桶排水口尺寸：一般来说马桶排污口的尺寸也就5-6厘米，马桶S弯管道一般也是5-6厘米，而排污管道的尺寸一般为110厘米左右。按照国家标准，最小直径是DN100的排污管，现在一般多使用U-PVC管，最小直径的则是DE110。具体内容如下：1、按照国家标准，最小直径是DN100的排污管，现在一般都使用U-PVC管，最小直径的是DE110。2、如果是自己家里使用，且受到地面高度的限制，...
卫生间天花板怎么拆卸
卫生间天花板怎么拆卸，细小，导致，松动，一块，厨房，果是， 卫生间进行装修时，天花板可能需要拆除，那具体怎么拆呢？PChouse带大家一起了解下吧。1、卫生间天花板拆除时必须要先切断电源，然后再看吊顶材质进行选择。现在的家庭中厨房的吊顶采用铝扣板的很多，尺寸通常会选用300mm*300mm规格的。如果想要简便一些，可以去市场上买一个专门的吸盘，用吸盘用力的贴住正方形的一个角，然后再用力的一拉铝扣板的一角就会翘起来，其他的三个角用同样的方法就可以将铝扣板拆卸下来。...
房产网签是什么意思
房产网签是什么意思，签是，查询，备案，购房者，情况，网上， 买房需要经过很多流程和手续，而网签就是其中一个很重要的环节。房产网签到底是什么意思呢？接下来，且听PChouse细细说来。网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。在房地产领域，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。购房网签也是购房者...
阁楼标准有哪些
阁楼标准有哪些，有哪些，机构，合同，产权，报告，高出， 在买房时我们会遇到一些有阁楼的房子，那么阁楼标准有哪些？今天让PChouse来跟大家讲一讲。 1、阁楼并非独立成套商品房。 2、2.2米以下不记入产证 依据国家质量技术监督局《房屋测量规范》的规定，房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。这样，以2.2米层高为界限，一般来...
空调不制热什么原因 怎么解决
空调不制热什么原因 怎么解决，什么原因，果是，温度，原因，堵塞，流通， 空调不制热什么原因 怎么解决空调是我们家庭生活中必不可少的一种电器，它可以为我们带来舒适、快捷的生活体验。但是有时候，我们会发现空调不仅无法制冷，而且连制热都不行了。这是怎么回事呢？如何解决呢？接下来，让我们一起来探讨一下。首先，我们来看看空调不制热的原因。一般来说，空调不制热的原因有以下几种。首先，是制冷剂不足。空调的制热原理是通过循环制热的方式来实现的，而这个循环过程中，制冷剂是起到重要...
离职后公积金可以异地提取吗
离职后公积金可以异地提取吗，条件，大厅，冻结，办理，单位，方法， 离职后是可以在异地提取公积金的。公积金是否可提取取决于户口所在地与公积金所在地是否一致；职工再次就业的，原单位应为职工办理住房公积金封存手续；反之，应转入集中封存户集中管理，或对于符合“非本市户口职工与单位终止劳动关系”条件的，可办理销户提取。具体内容如下：1、辞职以后，住房公积金是否可以提出出来取决于你的户口所在地与住房公积金所在地是否一致。如果你目前户口所在地与被冻结的...
自来水水管漏水如何快速补救
自来水水管漏水如何快速补救，开裂，果是，原因，位置，具体位置，查出， 如果家里的自来水管出来漏水的话，需要想办法处理好。那自来水水管漏水如何快速补救？PChouse带大家一起了解下吧。1、首先我们应该找出漏水的具体位置，并且查出漏水的原因，比如：水管开裂等。2、如果是水管开裂，不妨使用生料带缠绕漏水的位置，并且在外表缠上胶布和泡沫。3、把漏水的那一部分锯掉，接着使用热熔器来焊接新的自来水管，如果缝隙比较小，那么可以直接把缝隙焊接上。4、如果接头的地方漏水，那么...
冰丝席怎么清洗
冰丝席怎么清洗，阳下，损坏，果是，步骤，用手，方法， 家里凉席使用的时间久了容易沾上很多灰尘以及污渍，为此需要定期清洗，特别是在炎热的夏天。那冰丝席怎么清洗？PChouse带大家了解下吧。首先，不建议将凉席放在洗衣机中清洗。冰丝席是纤维产品，所以它可以使用水洗，如果是新买的，直接用清水洗一下，如果是放了一个季节，刚拿出来使用的，可以用一点洗衣粉清洗。步骤如下：步骤一：除尘。具体方法：放在太阳下晒上大概20分钟，然后反复的拍打冰丝凉席表层。步骤二：手洗。选择用手洗...
业委会是如何成立的
业委会是如何成立的，小区，日内，备案，筹备，县级市，登记， 如今不少小区都成立了业委会，那么业委会是如何成立的，今天PChouse来为大家讲解一下。 一、提出申请 向房管局提出成立首届业主委员会的书面申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组申请表》，并且报街道办事处备案。 二、成立业主委员会筹备小组 街房管局接到申请后，做出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。 三、筹备小组开展筹备工作 筹备小组根据议程召开业主大会，收集登记选票；审议并表决...
马桶漏水的原因和处理方法
马桶漏水的原因和处理方法，处理方法，原因，连接处，导致，损坏，果是， 家里的马桶使用时间长了，可能会出现漏水的情况。那马桶漏水的原因和处理方法有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。1、水箱故障水箱内部浮标损坏、浮漂与进水开关的连接处松动都会导致马桶漏水。可以打开马桶的水箱，用手去把浮标的卡位上下拉动，观看浮标是否灵敏。如果很难移动，说明浮标出现问题。然后再检查水箱浮漂与进水开关的连接处，如果浮漂到位而开关是否未关，也会造成马桶漏水。处理方法：如果是连接处松动...
新房交完契税多久下证
新房交完契税多久下证，多久，日内，办理，登记，购买，分割， 购买新房需要交纳契税，新房交完契税多久下证？今日就由PChouse为你一一解答。 不同房子类型拿到房产证的时间都是有所不同的。一般来说，如果是新房的话，通常来说在交房以后交完契税，三个月就可拿到房产证；如果购买的是二手房的话，那么在过户交完契税以后，一般一个月左右就可以拿到房产证了。依据我国税法的规定，对房屋进行买卖的时候，需要交纳比较多的税费，而对于购买者而主，契税是其中比较重要的税种...
旧房巧翻新的费用是多少
旧房巧翻新的费用是多少，费用，是多少，高出，果是，多点，旧房， 旧房子装修也需要一笔不少的费用，那么旧房巧翻新的费用是多少，今天让PChouse来跟大家讲一讲。 一般来说，旧房装修要比新房装修价格高出10%-20%左右。但实际上旧房原有的装修也有不少可利用的地方，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少变动，就能省下不少的装修费用。 旧房装修也需要有装修标准，如果要高档点精装修，需要1700-1800/平方装修。如果是大众化装修，需要用1200-1300元/平方...
洗漱台漏水怎么办
洗漱台漏水怎么办，台底，具体做法，果是，导致，连接处，位置， 先判断漏水位置，如果是洗手台的水龙头漏水，将水龙头换掉；如果是洗手台底漏水，可能是下水管道破裂，需要更换下水管；若是排水软管交界处有裂缝或破损导致漏水，需及时更换。具体做法如下：先判断漏水的位置，如果是洗手台的水龙头漏水，通常将水龙头换掉就可以了。如果是洗手台底漏水，可能是下水管道破裂的话，就需要更换下水管。如果是洗手盆漏水，且破损的位置比较低，可以用橡皮泥或者是其他不透水的粘性物质堵住裂缝。水龙头出...