地下室不计容是怎样的？地下室不计容是什么情况？
地下室面积在建筑学上面 的学名叫做： 地下建筑面积。 地下建筑面积 算在总建筑面积内； 但计算容积率的时候不需要计算地下建筑面积；也就是不计容面积。 也是不需要交地价的
来自裴韵的回答
来自典梓琬的回答
空调外机漏电是怎么回事
空调外机漏电是怎么回事，是怎么回事，冷凝器，情况，导致，维护，连接， 空调外机漏电是怎么回事近年来，随着空调的普及和需求增加，空调外机也随之成为常见的家用电器之一。然而，有些用户在使用空调外机时可能会遇到漏电的情况，引起人们的担忧和不安。本文将介绍空调外机漏电的原因及相关的解决方法。要想理解空调外机漏电的原因，我们需要首先了解外机的结构和工作原理。空调外机分为多个部分，其中包括压缩机、换气扇、冷凝器以及电控系统。这些部分通过一系列复杂的管路和电路相互连接，共同完...
空调打孔技巧有哪些
空调打孔技巧有哪些，有哪些，情况，选择，位置，检查，连接， 空调打孔技巧有哪些随着夏季气温的不断攀升，使用空调已经成为了很多人生活中必不可少的一部分。但在安装空调时，尤其是挂式空调，会出现需要打孔的情况。那么，该如何才能进行一个安全、便捷的打孔呢？接下来，我们就来探讨一下空调打孔技巧。在进行空调打孔之前，需要注意的是，一定要确定打孔的位置。首先，要选择靠近电源线和排水管的位置进行打孔，这样才能方便地进行后续的所需连接。其次，不能打在支撑结构上，否则可能会损...
计容面积和不计容面积有什么区别
计容面积和不计容面积有什么区别，范畴，地下，产权，条件，积内，计算， 计算建筑面积的时候，我们常常会看到“计容面积”和“不计容面积”这两个词，很多人都看得云里雾里，不知道两者有什么区别。下面PChouse就和大家介绍一下计容面积和不计容面积有什么区别。1、在含义上不同：不计容建筑面积（不计容积率建筑面积），简而言之就是计算容积率时，这部分建筑面积是不计入在内的。计容建筑面积（计容积率建筑面积）的意思就是小区内所有计...
房子契税怎么算
房子契税怎么算，成交，情况，缴纳，计算，区域，不动产， 购房都要缴纳契税，不过不同情况缴纳的比例不同，今天PChouse就来说说契税的计算方式。契税一般按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。房子契税的计算：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税，城镇户口契税1%。2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税...
公摊面积一般怎么算
公摊面积一般怎么算，购房者，服务，单元，计算，地下，公摊， 看房的时候，我们都会很关注公摊面积的问题。那公摊面积一般怎么算呢？接下来，且听PChouse细细说来。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％-15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在15％-20％；住宅相对来说更高一些，大约在20％-25％。公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用...
马桶堵塞的原因有哪些
马桶堵塞的原因有哪些，有哪些，原因，堵塞，情况，使用方法，负荷， 标题：马桶堵塞的原因有哪些马桶是我们家庭生活中使用频率非常高的一种厕所设备。然而，在日常使用中，随着时间的推移和使用频繁度的增加，马桶常常出现堵塞的情况。马桶堵塞不仅给我们的家庭生活带来困扰，更是破坏我们的生活节奏。为什么会出现马桶堵塞的情况呢？本文将就此话题给大家一一分析。1、使用不当马桶的使用有些技巧。一些不当的使用方法会给马桶带来很大的冲击力，比如乱扔卫生纸，或者是扔进大量的卫生纸，这样会给...
地下室如何装修
地下室如何装修，选择，好处，宋体，流通，空间，有效的方法， 现在不少家庭的家中都有地下室，好好利用地下室能为家居增添不少可使用面积。地下室怎么装修呢？接下来，且听PChouse细细说来。1、选择环保天然的材料。比如用墙纸代替油漆，用羊毛地毯代替木地板等。一方面可以增加地下室的亲和感，另外对保持室内空气质量也有好处。另一方面，厚重的东西用得比较少，也能让空间显得更清爽通透。2、采光、空气的流通性的处理。前者可以通过设计得到一定的满足，而后者则完全取决于地下室的性质...
店铺转让要怎么写
店铺转让要怎么写，转让，明店，游览，描述，情况，行业， 转让店铺需要写店铺转让信息，那么店铺转让要怎么写，今天就让PChouse为大家讲解一下。 一、店铺图片 首先店铺转让信息中要放有店铺的全景照和正面照，将店铺的展示区与门面凸现出来。其次，无论是店内还是店外，都要放上不同角度的图片，图片还需拍摄美观，这样也会提高信息的游览量。 二、店铺的周边环境 店铺转让信息中别忘了放上店铺的周围环境、停车位等图片，这样能够将店铺周边商圈的人流情况体现出来，让求租...
房产调是什么意思
房产调是什么意思，交易，查封，情况，不动产，产权，证据， 很多人在买房的时候，可能会对房产调有一定的了解，因为它是涉及到房子的交易及产权信息等。那房产调具体是什么意思呢？PChouse给大家科普一下吧。房产调全称叫做房屋产权调查单，简称产调单。然而，房产的产调又称房地产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全。中国的不动产的权属以登记为准，包括权利人，抵押情况，查封情况，异议情况都会在不动产的交...
房产网签是什么意思
房产网签是什么意思，签是，查询，备案，购房者，情况，网上， 买房需要经过很多流程和手续，而网签就是其中一个很重要的环节。房产网签到底是什么意思呢？接下来，且听PChouse细细说来。网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。在房地产领域，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。购房网签也是购房者...
空调制冷效果不好是怎么回事
空调制冷效果不好是怎么回事，是怎么回事，情况，检查和，导致，温度，发现， 空调制冷效果不好是怎么回事空调是现代家居中必不可少的家电，它为我们提供舒适的居住环境，使我们在炎热的夏日里也能够享受到凉爽的清风。但是有时我们发现空调在使用过程中并没有达到预期的制冷效果，甚至还会感到闷热不透气。那么空调制冷效果不好是怎么回事呢？首先，需要了解空调制冷原理。空调通过制冷剂的循环和蒸发，将空气中的热量吸收后通过排放到室外来达到降温的目的。如果空调出现制冷效果不好的情况，则需要...
空调漏水是什么原因
空调漏水是什么原因，检查，性有，调内，是什么原因，情况，原因， 夏天来了我们都会开空调来降降温，但是有时候遇到空调不制冷的情况，影响了我们的使用。接下来PChouse就和大家说说空调不制冷怎么办。空调漏水可能是室内机发生偏移，移动空调器，用普通的液体水平仪重新校准空调位置，其次可能是配管上结露水，检查保温材料是否老化或者安装妥当，缝隙是否有偏薄的现象，可以重新包裹。具体原因如下：1、空调内机发生偏移空调内机发生偏移，也就是不平整的情况下，会导致排水管不能够齐平...
什么是硬装和软装
什么是硬装和软装，客户，增强，需求，情况，搭配，一硬， 什么是硬装和软装？家装中的硬装和软装都是非常重要的概念。简而言之，硬装是指家居设计中的主体结构和基本装修，例如地板、墙壁、天花板、厨房、卫生间、灯具、电器等，而软装则是指家具、装饰画、窗帘等家居饰品，这些饰品可以更好地装饰房间，使其更加美观温馨。对于家装设计师来说，硬装和软装的区别非常重要。首先，硬装和软装的装修风格需统一，这可以让整个房间看起来更加和谐一致。在设计之初，设计师需要根据客户的需求和房屋...
旧屋翻新攻略有哪些
旧屋翻新攻略有哪些，有哪些，攻略，选择，情况，支出，购买， 旧房子由于时间久了，墙面或者地板出现了各种问题，为此翻新之后，住起来更加舒适。那旧屋翻新攻略有哪些？PChouse带大家一起来了解下吧。一、水电改造全部换新一般情况下，旧房子都是居住了十年以上的时间，水电管路在经过十年的使用之后基本上都已经老化的不成样子，这个时候要旧房翻新一定要全部的换新，而且要购买最优质的品牌的水管和电线，从而保证未来的使用的安全等。二、旧材料新利用在房屋的翻新改造过程中，拆...
智能猫眼有用吗
智能猫眼有用吗，智能，用户，解答，实时，情况，性强， 即使智能猫眼现在已经是非常普及的智能家居产品，也逐渐渗入大众生活当中了。但还有人对于智能猫眼有所顾虑，并不了解。那么智能猫眼有用吗？接下来就由PChouse为大家解答一下吧。1、清晰查看门外情况智能猫眼一般搭配有广角高像素摄像头，比起传统猫眼来说，智能猫眼能够更加清晰地看到门外的情况。同时还可以对来访者进行自动拍照留档，以便业主外出归来时查看来访记录。2、实时监控及预警智能猫眼能够实现24小时全天候的实时、...